Membres
Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.
RSS
Inscrivez-vous pour participer à la discussion#26 25/07/2018 21h21
- Letuche57
- Membre (2018)
- Réputation : 16
J’avoue que j’ai du mal a vous suivre …
Souhaitez vous toujours vendre et financer les frais avec un pret conso de manière à avoir cette affaire derrière vous?
Ou alors votre but est de faire perdre le temps a votre notaire et votre vendeur en faisant intentionnellement capoter le compromis?
Et vous voulez qu’on vous conseille la dessus?
Hors ligne
#27 25/07/2018 22h43
- lola33160
- Membre (2018)
- Réputation : 0
Non je ne vais pas me lancer là dedans. Je posais seulement la question si quelqu’un de vous avez déjà vu ce cas là.
Il est clair que je regrette d’avoir signé cette promesse d’achat et que j’aurais préféré annuler la vente si j’avais pu. Je me suis engagée trop vite et je vais en assumer les conséquences.
Cette affaire m’empêche de dormir. Comme vous dites il faut que je la mette derrière moi maintenant.
Merci à vous pour avoir pris le temps de me répondre.
Hors ligne
#28 07/08/2018 22h39
- Remy53
- Membre (2018)
- Réputation : 1
Bonjour,
Ma fille est dans la même situation que vous. Elle n’a pas voulu vendre son appartement quand elle a déménagé, car elle perdait 6000 € il y a 3 ans. Elle l’a mis en location. Son locataire vient de partir (Quelques soucis d’impayés et état des lieux de sortie mal fait par l’agence). Elle s’est posée la question de le vendre. Perte de 10 000 € probable. Elle l’a reloué en le gérant elle-même.
Il y a plein de constructions neuves dans cette ville d’Ile de France. Les prix de l’immobilier stagnent ou baissent depuis quelques années. Cet appartement acquis sur un prêt court (7 ou 8 ans je crois) renégocié 2 fois est un boulet financier et une source d’ennuis.
Si je peux vous donner un conseil, c’est de vendre et de tirer un trait sur le passé pour repartir de l’avant.
J’ai vendu une maison en Province en 2016/2017. Je viens de lire que le prix de l’immobilier y a chuté de 19,2 % en 2017.
Les prix de l’immobilier varient très fortement d’un lieu à un autre. Et même dans une même ville. J’en fais encore l’expérience actuellement où nous venons de mettre en vente un appartement des années 1970. Suivant les quartiers, les prix au m² varient du simple au double, parfois au triple ! Notre prix au m² de cet appartement est bien inférieur à la valeur minimale donnée dans les statistiques officielles de cette ville.
Bon courage.
Hors ligne
#30 25/12/2018 09h00
- Flower
- Membre (2018)
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Vivre rentier - Réputation : 152
Des nouvelles, Lola?
Les retours sur les mauvaises expériences ne sont pas courantes sur le net… Et je trouve qu’on apprend plus de celles-ci que des success stories.
Où en êtes vous ? À combien estimez vous votre perte ?
Hors ligne
Discussions peut-être similaires à “lola33160 : étude de cas immobilier (vendre à perte ou continuer à faire de la location ?)”
| Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
|---|---|---|---|
| 6 | 2 096 | 01/07/2023 14h14 par PascalD | |
| 14 | 2 347 | 28/12/2018 12h33 par Bouquiem | |
| 4 | 1 346 | 16/11/2022 15h58 par elbobo | |
| 9 | 2 460 | 07/03/2018 21h12 par potterthekiller | |
| 5 | 982 | 29/11/2017 09h13 par maxlille | |
| 4 | 922 | 04/05/2023 05h49 par Priority | |
| 9 | 1 824 | 02/11/2022 19h41 par Aladdin |
Pied de page des forums
Parrainages
Louve Invest
Prosper Conseil