TurboTurtle : achat d'un immeuble de rapport en SCI IS avec apport en CCA ?

Comptablement vous avez 2 colonnes : 1)actif à gauche comprenant les immobilisations et la trésorerie.

2)passif à droite  comprenant le passif : capital, compte courant d’associé, emprunt bancaire, le résultat de l’exercice et les reports à nouveau et réserves.

Les 2 étant égales à chaque instant.

Sauf clause statutaire ou convention de compte courant, ou contrainte bancaire, un associé peut reclamer le remboursement de son compte courant.

Soit la société arrive à faire un refinancement bancaire de ce compte courant (c’est globalement la banque qui rembourse le compte courant de l’associé mais la société à un nouveau créancier), soit elle a la trésorerie suffisante, soit elle est contrainte de vendre des actifs.

Si après la première année, le cashflow gère de la trésorerie, cette dernière pourra rembourser une partie du compte courant.

Si on est en cashflow négatif, c’est l’inverse, il faut retrouver une source de financement : emprunt ou compte courant associé qui augmente.

La récupération du compte courant n’est donc pas si libre que cela.