Travauxlocatifs.fr : vos avis sur ce site courtier en travaux ?

immobillet, le 09/07/2021 a écrit :

Quid également du courtier en travaux de manière générale… Avez-vous des bons retours d’expérience ou pas trop ?

C’est nul.

Une énième fois, on a des plateformes qui essayent de se mettre en intermédiation pour toucher leur commission.

Sauf que je ne suis pas sûr qu’autant d’artisans que ça soient inscrits sur ce type de plateformes.

Quel intérêt pour eux ? Ils croulent déjà sous le boulot et ils n’ont aucun intérêt à être mis en concurrence frontale avec les autres artisans.

J’ai fait le test avec un autre site de "courtier travaux". J’étais sensé recevoir 5 devis/contacts. Je n’ai eu aucun retour, sinon un mail automatique de la part du courtier pour savoir si j’étais satisfait, auquel je n’ai même pas perdu mon temps à répondre.

C’est vrai que j’avais zappé le fait que, si une entreprise du bâtiment est disponible pour prendre des travaux via des plateformes de courtage, ces dernières années où le bâtiment ne connaît plus la crise, et tout particulièrement en ce moment, il y a beaucoup de chances que :
1) ça ne soit pas la meilleure du coin
2) ça ne soit pas la meilleure marché du coin.
(c’est une litote pour dire que ça risque d’être un tocard qui fait des devis très cher, et c’est bien pour ça que c’est le seul dispo !). Les bons artisans sont déjà débordés rien que par le bouche à oreille.

Donc, alors que le principe même du courtier est de vous ramener une bonne entreprise pas trop cher, ça risque plutôt d’être l’inverse. La nature ayant horreur du vide, chaque poche de marché, chaque poche de demande, reçoit logiquement son offre. Tôt ou tard, il va donc y avoir des entreprises qui vont proposer une offre "spéciale courtier en ligne", avec des devis très chers. Ils auront des chantiers, vu qu’ils seront les seuls à répondre (les gens bossant à prix normal étant déjà au taquet rien que par le bouche à oreille). Ils auront les clients un peu dans votre genre : trop loin du chantier, ne connaissent personne sur place, alors ils ont cru que le courtier leur permettrait d’avoir moins cher et qu’ils auraient du suivi de chantier en prime. Ces entreprises pourront largement payer leur com’ au courtier vu qu’ils factureront très cher.

C’est un peu comme le dépannage de serrurerie à Paris : les dépanneurs ont vu qu’en déployant des efforts publicitaires (coûteux), ce sont eux qu’on appelle en premier, et qu’une fois face au client démuni, on peut lui vendre l’intervention 400 €, voire 1000 €, voire 2000 € en faisant un beau devis pour réparer ce qu’on a cassé (volontairement car il y avait moyen d’ouvrir sans détruire !). Pour info, un dépannage serrurerie, à la campagne, tout compris avec le déplacement et le remplacement de la serrure, c’est dans les 100-120 €. Mais, tant qu’il y a des gogos pour payer très cher un dépannage dans l’urgence, il y a une fuite en avant sur les prix. Eh bien les courtiers, ça risque d’être pareil. "Martine, n’oubliez pas d’ajouter 40 % sur le devis, c’est pour le courtier en ligne ! Encore quelques chantiers comme ça, et je me paie ma piscine ! Ne faites pas cette tête, Martine, vous aurez une prime. La prime courtier, on va l’appeler". Logiquement, il y a forcément une offre qui va se mettre en place.

Ce que je voulais dire, c’est plutôt : à supposer que le courtier réussisse à faire son travail et à vous trouver une entreprise, il ne faut pas croire qu’il va faire du suivi de chantier. Il n’a ni les compétences ni le pouvoir de coercition d’un maître d’œuvre.

Si on est loin des travaux et qu’on doit déléguer :
- soit on fait confiance à l’entreprise pour gérer son chantier toute seule comme une grande (ce qui nécessite d’en trouver une qui soit digne de confiance).
- soit on délègue à un vrai maître d’œuvre (et on le paie pour ça). C’est pour ça que je vous conseillais de bien comprendre ce qu’est un maître d’œuvre, car j’ai l’impression que c’est ce que vous recherchez, mais en vous berçant de l’illusion que le courtier pourrait faire la même chose pour moins cher voire gratuitement.

Ou bien, encore plus simple : on n’investit pas dans un bien avec travaux à 3 heures de chez soi. Pour les raisons déjà amplement discutées sur le forum :
Gérer un immeuble de rapport à 300 km de distance : est-ce possible ?
Travaux immobiliers à distance : faire suivre les travaux par un tiers ?
etc.

Dernière modification par Bernard2K (11/07/2021 09h23)