Le podcast des Investisseurs Heureux

Gog · #26

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kirikou · #27

Bravo! Écouté ce jour, c’était excellent!

Manawa · #28

Bonsoir c’est Manawa
Le fond et la forme sont excellent
La seule partie (mais je pinaille sur un détail….) que je n’ai pas compris c’est la création d’un patrimoine financier de € 1m comparé au niveau de remunération ennoncé, Philippe relance d’ailleurs sans succès. Etant sur de paramètres similaires j’aurais été intéressé par comprendre l’origine en grande masse.
Merci et vivement le prochain

zetrader · #29

Manawa, le 25/10/2024 a écrit :
La seule partie (mais je pinaille sur un détail….) que je n’ai pas compris c’est la création d’un patrimoine financier de € 1m comparé au niveau de remunération ennoncé, Philippe relance d’ailleurs sans succès. Etant sur de paramètres similaires j’aurais été intéressé par comprendre l’origine en grande masse.
Merci et vivement le prochain

Â un moment donné (plutôt dans la 1ère moitié il me semble), Super Pognon avait mentionné un certain héritage, je ne sais plus dans quelle proportion, mais il avait mentionné de l’argent reçu, argent qu’il a probablement placé assez bien a priori, ça peut aider.

Tomalegrand · #30

Un achat de la résidence principale avec une grosse décote, un achat massif en 2009 (au bon moment) de titres, et des donations de ses parents.
Voici les raisons du patrimoine élevé de Super Pognon.
Une part de chance conséquente dans la construction de son patrimoine.

Chartreuse · #31

J’ai beaucoup apprécié ce podcast.

Je suis habituée à des durées plus courtes et là j’ai dû couper l’épisode pour pouvoir le caser dans mon emploi du temps.
Je conseillerai de faire deux épisodes au-delà d’une heure d’écoute.

Concernant la structure, je pense que ce serait bien d’adopter un modèle pour harmoniser les interviews, par exemple:
- Parcours personnel, éducation financière
- Consitution de patrimoine, stratégie, allocations d’actifs
- Perpectives futures: futur rentier ? Expatriations ? etc.

Merci à vous deux !

Sisyphe01 · #32

Je viens d’écouter c’était sympa sûrement quelques améliorations à faire mais super pour une première

VerbalKint · #33

Bravo pour ce premier épisode… un feedback perso:

- qualité audio plutôt bonne (c’est primordial selon moi); à noter que la qualité audio est meilleure pour SP que pour IH.. c’est peut-être amplifié par le timbre de voix de SP qui est plus grave que IH, qui sort assez aigu … et on sait tous que le grave passe mieux que l’aigu sur podcast/radio/tv…

- bon rythme, ça s’écoute d’une traite, très bien

- bravo à SP d’avoir accepté de participer.. je crois que perso, j’aurais un frein: c’est assez imaginable pour celui qui le souhaite de rester relativement anonyme sur le forum; par contre sur un podcast où on entend le son de sa voix + un certain nombre de détails sur sa vie, c’est mort. Chacun y verra sa limite, mais je crois que je n’y suis pas prêt encore… D’autant plus bravo, donc, à SP pour s’être lancé.

- ce serait cool que le podcast soit dispo sur la plate-forme Apple Podcast (je l’ai pour ma part écouté sur Deezer)

InvestisseurHeureux · #34

Un épisode très international aujourd’hui, Pierre en Espagne et votre serviteur en Argentine. Magie de l’internet et du haut débit !

Episode #2 : ZeTrader & InvestisseurHeureux

Interview de ZeTrader :
- son expatriation dans la banlieue Sud de Valencia en Espagne, bien avant que Valencia ne devienne ultra-populaire auprès des expatriés, nomades digitaux, et autres touristes,
- sa décennie à trader (et à gagner de l’argent !) depuis chez lui,
- sa stratégie et ses investissements immobiliers résidentiels (9 appartements achetés),
- les particularités de l’immobilier locatif en Espagne,
- l’inondation à Paiporta et comment il l’a vécue depuis son balcon, avec le flot d’eau montant à ses pieds,
- sa bonne humeur habituelle !

P.S. : Pierre est un peu timide au début de l’épisode, mais il redevient lui-même au fur et à mesure de l’interview. Son site Web. Instagram. Facebook. X.

Clin d’oeil aussi à Nikki (Robin des Bonds), que nous n’avons pas vu sur nos forums depuis 2017 : le temps passe vite !

Pour écouter le podcast :
- Spotify
- Deezer
- YouTube Podcasts
- Amazon Music
- Apple Podcasts
- CastBox

EDIT : correction de l’ortographe de Paiporta + lien FB.

zetrader · #35

Merci Philippe pour l’interview, c’était un plaisir comme toujours.
Sinon petites corrections : Paiporta et non Payporta (peut-être à cause de ma prononciation appuyée sur le i), maintenant que Paiporta devient célèbre, il faut respecter l’orthographe.
Pour Facebook, le lien mis est celui de la page facebook et non le profil personnel qui a plus d’interactions et qui est sur facebook.com/pierre.aribaut

Rien de plus à signaler pour le moment, on s’était dit une heure d’interview environ, finalement on a pas mal débordé, pas vu le temps passer, environ 2 heures, oups

Dernière modification par zetrader (14/11/2024 21h13)

ArnvaldIngofson · #36

2 heures 8 Minutes,
c’est un peu long pour commencer à écouter à minuit.

Ca serait bien d’avoir un sommaire détaillé,
avec indication du chronométrage.

zetrader · #37

Oui, Philippe m’avait fait télécharger Zoom, et je ne voyais pas d’indication sur le PC du temps qui passe, à la base on s’était fixé de faire environ une heure et on a clairement pas vu le temps passer, donc débordé.
Un moyen de raccourcir un peu, c’est d’écouter en vitesse accéléré genre 1,25 ou 1,50
L’idée des chapitres serait une bonne idée si c’est faisable a posteriori pour ce podcast sinon tant pis, pour savoir de quel thème on va parler selon le moment de la vidéo, ça a été fait à l’arrache complètement improvisé (un peu en dernière minute) et uploadé dans la foulée, je pense que plus de préparations sur les thèmes et chapitres comme ça se fait sur certaines vidéos youtube (peut-être pas possible via d’autres sites d’avoir les liens pour sauter d’un chapitre à l’autre) est une bonne idée pour la suite, en espérant qu’il y ait une suite à ces podcasts.

Dernière modification par zetrader (15/11/2024 09h52)

Viab · #38

ArnvaldIngofson, le 14/11/2024 a écrit :
2 heures 8 Minutes,
c’est un peu long pour commencer à écouter à minuit.

Ca serait bien d’avoir un sommaire détaillé,
avec indication du chronométrage.

La version courte :

Voici les principaux chapitres du sommaire, ceux qui sont en gras :

* **Parcours personnel et professionnel de Pierre (1:35 - 7:20)**
* **Débuts de Pierre en trading et achat d’un appartement à Ran (7:21 - 11:49)**
* **Installation à Valence et découverte de Paiporta (11:50 - 17:51)**
* **Stratégie de trading de Pierre (29:14 - 49:31)**
* **Investissements immobiliers à Valence (49:32 - 1:06:45)**
* **Spécificités du marché immobilier espagnol (1:06:46 - 1:23:24)**
* **Situation actuelle de Pierre à Paiporta (1:23:25 - 2:08:14)**

Et la version détaillée :

## Sommaire de l’épisode avec temps associés

**Introduction et présentation de l’invité (0:00 - 1:34)**

* Accueil et présentation du deuxième podcast des Investisseurs Heureux (0:00 - 0:27)
* Présentation de l’invité, Pierre alias The Trader, en direct de Paiporta (0:27 - 0:31)
* Question piège : Différence entre "deuxième" et "second" (0:32 - 1:04)
* Introduction du contexte et demande d’informations personnelles à Pierre (1:05 - 1:34)

**Parcours personnel et professionnel de Pierre (1:35 - 7:20)**

* Présentation de Pierre : âge, lieu de naissance, famille, études (1:35 - 2:15)
* Différents petits boulots de Pierre après le bac : reprographe, manutention, agent administratif, facteur, etc. (2:16 - 3:04)
* Expérience de Pierre en tant que facteur : avantages et inconvénients (3:05 - 5:10)
* Description du travail de facteur (5:11 - 5:50)
* Villes où Pierre a vécu en France et arrivée en Espagne (5:51 - 7:20)

**Débuts de Pierre en trading et achat d’un appartement à Ran (7:21 - 11:49)**

* Achat d’un appartement à Ran : prix, surface, financement (7:21 - 8:26)
* Origine du capital de Pierre : épargne et trading (8:27 - 9:03)
* Parcours de Pierre en trading : gains, pertes et reprise en 2002 (9:04 - 10:15)
* Statut professionnel de Pierre : chômage et trading à plein temps (10:16 - 10:37)

**Installation à Valence et découverte de Paiporta (11:50 - 17:51)**

* Retour à Paris avec sa compagne et envie persistante de partir dans le sud (11:50 - 12:22)
* Recherche d’un bien dans le sud de la France, puis en Espagne (12:23 - 13:23)
* Discussion avec un membre de forum qui mentionne Barcelone (13:24 - 13:37)
* Découverte de Valence et de ses prix attractifs (13:38 - 14:14)
* Première visite à Valence en 2011 et achat d’un appartement (14:15 - 15:58)
* Analyse de l’attractivité de Valence : prix bas suite à la crise immobilière (15:59 - 17:23)
* Rapidité de l’achat et installation dans l’appartement (17:24 - 17:51)

**Achat du premier appartement à Valence et adaptation à la vie espagnole (17:52 - 19:24)**

* Gestion de l’achat : agence immobilière, avocat, apprentissage de l’espagnol (17:52 - 19:13)
* Comparaison des prix immobiliers avant et après la crise (19:14 - 19:24)

**Choix de Paiporta et caractéristiques du premier appartement (19:25 - 26:21)**

* Raisons du choix de Paiporta : budget et critères de recherche (19:25 - 23:14)
* Description de l’appartement : surface, prix, caractéristiques (23:15 - 25:50)
* Problème d’isolation phonique des appartements espagnols (25:51 - 26:21)

**Isolation phonique et nuisances sonores (26:22 - 29:13)**

* Manque d’isolation phonique dans les appartements espagnols (26:22 - 27:17)
* Amélioration de l’isolation phonique de l’appartement (27:18 - 28:14)
* Nuisances sonores en Espagne (28:15 - 29:13)

**Stratégie de trading de Pierre (29:14 - 49:31)**

* Peur de Pierre de se "refaire rétamer" en bourse (29:14 - 30:11)
* Stratégie initiale de Pierre : trading à effet de levier et endettement (30:12 - 30:44)
* Analyse des erreurs et développement d’une nouvelle technique de trading (30:45 - 31:14)
* Découverte des warrants et adaptation de sa technique à ce nouveau produit (31:15 - 32:14)
* Choix d’un marché de niche : les warrants sur indices (32:15 - 32:33)
* Difficultés des traders à court terme sur les actions et les warrants (32:34 - 34:04)
* Journée type de Pierre en tant que trader (34:05 - 34:32)
* Fonctionnement des warrants et influence de la volatilité (34:33 - 36:13)
* Style de trading de Pierre : day trading (36:14 - 36:39)
* Technique de Pierre pour identifier les moments d’achat et de vente (36:40 - 37:58)
* Déclaration des revenus de trading (37:59 - 42:09)
* Détails de la technique de trading de Pierre (42:10 - 48:11)
* Raisons de l’arrêt de la technique de trading (48:12 - 49:31)

**Investissements immobiliers à Valence (49:32 - 1:06:45)**

* Réflexions sur l’avenir et choix de l’investissement immobilier (49:32 - 54:22)
* Présentation des deux premiers appartements achetés à Valence (54:23 - 1:02:54)
* Achat d’un appartement suite à une saisie (1:02:55 - 1:04:06)
* Impayés et utilisation d’une assurance (1:04:07 - 1:05:33)
* Problème croissant des "ocupas" en Espagne (1:05:34 - 1:06:45)

**Spécificités du marché immobilier espagnol (1:06:46 - 1:23:24)**

* Augmentation des ventes d’appartements avec "ocupas" (1:06:46 - 1:08:45)
* Difficultés croissantes pour expulser les "ocupas" (1:08:46 - 1:10:10)
* Forte augmentation des prix immobiliers à Valence (1:10:11 - 1:12:13)
* Engagement de la location longue durée et limitations de l’augmentation des loyers (1:12:14 - 1:14:23)
* Difficultés de passer en location Airbnb (1:14:24 - 1:19:12)
* Faible niveau des impôts fonciers en Espagne (1:19:13 - 1:20:09)
* Rôle informatif du DPE en Espagne (1:20:10 - 1:22:10)
* Absence de système de chauffage dans de nombreux appartements (1:22:11 - 1:23:24)

**Situation actuelle de Pierre à Paiporta (1:23:25 - 2:08:14)**

* Bilan de 13 années passées à Valence (1:23:25 - 1:24:36)
* Inondations à Paiporta et analyse de l’événement (1:24:37 - 1:33:35)
* Déroulement des inondations et réactions de Pierre et sa compagne (1:33:36 - 1:46:37)
* Conséquences des inondations et situation actuelle (1:46:38 - 1:51:40)
* Vision de l’avenir : investissements mobiliers, mobilité, ISF (1:51:41 - 2:07:56)
* Remerciements et conclusion (2:07:57 - 2:08:14)

sven337 · #39

J’ai écouté ce deuxième épisode et je l’ai trouvé intéressant. La longueur ne m’a pas dérangé, j’écoute en 1.3x comme souvent, et si vraiment quelque chose ne m’intéresse pas je le zappe (ça n’a pas été le cas ici).
Le format est bien parce qu’il permet de comprendre le parcours d’une personne de manière plus complète, sans être devant son écran.

zetrader · #40

Juste pour rebondir sur un point qui semble surprendre notre hôte (IH) : que je sois de bonne humeur malgré les inondations, pas affecté moralement.

C’est sans doute lié à mes capacités à relativiser par rapport à ma vie passée, je trouve que j’ai globalement une belle vie depuis pas mal d’années, tellement meilleure que quand j’étais esclave salarié, où je n’étais pas libre du tout, ce qui fait aussi que je vis plutôt bien la chose c’est que j’ai connu tellement pire dans ma vie par le passé, comme quand j’étais ruiné au fond du trou, ou encore des périodes de blessure physique il y a plusieurs années où je ne savais pas quand j’allais récupérer et si j’allais récupérer ma force, mes capacités physiques, ce qui a finalement été le cas ensuite, par moi-même, sans chirurgie, sans opération, sans voir de médecin.

Objectivement par rapport à ces inondations je n’ai rien perdu, même pas de la force, mardi par exemple, j’ai fait une séance de tractions lestées, après plus d’un mois sans en avoir fait, et à ma grande suprise, malgré tout ce contexte, je n’avais perdu aucune force, c’était même un peu mieux que la précédente qui datait de plus d’un mois, voir que là-dessus, je suis plus fort qu’à la trentaine alors que j’approche les 50 ans, évidemment que ça me rend heureux, j’ai plein de motifs d’être heureux, voir que je suis encore en bonne santé à 49 ans, mieux sur certains points qu’entre 35 et 40 ans ou entre 40 et 45 ans, la santé étant un objectif important pour moi, ça compte encore plus que n’importe quel objectif financier (j’avoue être moins motivé pour courir après l’argent depuis que je suis rentier, je vois que ça passe en faisant pas grand chose, d’avoir non seulement de quoi vivre mais continuer à progresser, épargner régulièrement, sans forcer, la plupart à ne rien faire par rapport à l’argent, en faisant des activités non lucratives, c’est aussi pour ça qu’on veut être rentier à mon avis…si on ne cherche pas être le plus riche du cimetière, afficher le score le plus élevé possible, c’est assez normal de lever le pied, et ça fait maintenant 14 ans que je suis rentier, ayant clairement plus qu’en novembre 2010 quand j’ai commencé à être rentier, je me rends bien compte qu’a prori ça passe sur la durée cf. les 14 dernières années pour moi).

Après il y a aussi la sensibilité qui est différente selon la personne, par exemple mes positions sur le dollar (quand j’ai commencé à changer des euros pour des dollars dans des quantités importantes chez IBKR, pour la première fois de ma vie, en juin juillet 2023) m’ont beaucoup plus stressé que ces évènements, et surtout beaucoup plus longtemps, pendant des mois, parce que là pour moi, je pouvais perdre potentiellement gros, ça réveillait de vieux démons en moi (mon épisode ruine en 2000/2001), pas habitué à voir de telles pertes latentes en direct, c’est aussi une question de conviction comme je le disais dans un post, IH évoquait un risque potentiel de baisse à court terme de l’immobilier, j’ai une conviction haussière moyen long terme sur l’immobilier, je n’ai aucune conviction moyen long terme sur le dollar vs euro, d’où le stress fort, aucune idée de ce que peut faire à court moyen long terme, je peux me faire éclater complètement sans rien comprendre, en tout cas c’est ainsi que je le perçois, d’où le stress que ça peut générer chez moi, à mal dormir, stresser une grosse partie de la journée pendant des mois, ça c’était pas cool pour moi, avec les inondations, le stress a duré peu de temps pour moi.
Pour ce qui est de mes positions dollars, ça va mieux aujourd’hui, ça m’a permis pendant une bonne durée d’encaisser plus d’intérêts que sur l’euro, et les baisses récentes de l’euro contre dollar m’ont permis de réduire mon exposition, encaisser quelques plus-values, y compris suite à ces inondations, ce qui m’a rassuré et me fait me sentir mieux, je souffle, plus trop stressé par rapport à ça en ce moment, même si il me reste encore des dollars mais beaucoup moins qu’à un moment (conversion en plusieurs fois, au fur et à mesure que l’euro grimpait contre dollar, donc c’était bien tendu à un moment, sachant que je n’ai aucune conviction sur le dollar).

Je pense que tout ce que j’ai pu vivre par le passé m’aide à vivre ces événements bien mieux que la plupart des gens (si ils n’ont pas vécu de conditions difficiles dans leur vie passée), mais faut être objectif aussi : j’ai été très peu affecté à titre personnel, aucune perte concrète.

Quand on a assez d’argent pour le futur et la santé, objectivement, on a de quoi être heureux, surtout quand on a vécu le fait que justement tout cela peut foutre le camp, avoir expérimenté ces choses là ou l’avoir vu en bien pire pour des proches (la santé), on sait alors valoriser ces choses précieuses. Peut-être quelqu’un qui a toujours été riche, eu de quoi vivre confortablement, et qui n’a jamais connu de problèmes de santé pour le moment (ce n’est qu’une question de temps pour que ça arrive), ne saura peut-être pas valoriser aussi bien ces choses là.

Gapitaine · #41

J’ai écouté l’interview de zetrader. Bravo pour son parcours et son pragmatisme !

Et quelle surprise d’entendre que l’on y évoque mes propres déboires de propriétaire à València !

Voyant l’expérience de Pierre (zetrader) en immobilier local, j’espérais qu’il évoque solution miracle pour que je trouve une issue… Malheureusement, il n’est pas magicien. Je vais devoir encore patienter…

Myrtilles · #42

J’ai commencé l’écoute des podcasts en débutant par celui de Zetrader (écouté en entier) et ensuite celui de Superpognon (débuté). C’est très plaisant à écouter, les sujets abordés sont variés et le parcours de Zetrader assez "exotique", ce qui fait que ce n’était jamais monotone. De plus, InvestisseurHeureux est doué pour recentrer les discussions lorsqu’elles ont tendance à s’égarer. Même si le podcast a duré plus de 2 h, j’ai, pour ma part, en permanence des moments +/- longs où je suis disponible pour écouter ce type de programme (coincée dans les bouchons, promenade du chien).

Je suis candidate à être interviewée pour le podcast si l’on pense que cela pourrait susciter un intérêt !

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Le podcast des Investisseurs Heureux

#26 25/10/2024 20h06

#27 25/10/2024 20h45

#28 25/10/2024 22h33

#29 26/10/2024 10h45

Manawa, le 25/10/2024 a écrit :

#30 26/10/2024 11h58

#31 26/10/2024 15h33

#32 10/11/2024 10h28

#33 12/11/2024 10h55

4 #34 14/11/2024 18h39

Episode #2 : ZeTrader & InvestisseurHeureux

1 #35 14/11/2024 19h44

#36 14/11/2024 23h56

1 #37 15/11/2024 09h21

4 #38 15/11/2024 10h11

ArnvaldIngofson, le 14/11/2024 a écrit :

#39 16/11/2024 11h32

1 #40 16/11/2024 12h40

#41 17/11/2024 15h35

#42 17/11/2024 16h24

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