PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Flèche Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.

#26 24/02/2015 11h32

Membre (2014)
Top 50 Année 2024
Top 20 Vivre rentier
Top 20 Entreprendre
Top 5 Immobilier locatif
Réputation :   513  

Merci DDtee. Par contre, dans notre région et vu la taille des appartements, il faut prévoir une lavante séchante. La garantie 5 ans peut être une bonne solution pour limiter les soucis. Je crois en effet que c’est un vrai plus pour l’appartement.

Pour le wifi je suis plus prudent, je crois qu’une prise téléphone suffira dans un premier temps.


Faire et laisser dire

Hors ligne Hors ligne

 

#27 24/02/2015 11h49

Membre (2014)
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   243  

Peut-être pouvez-vous demander à votre vendeur d’initier dès maintenant les démarches pour faire fibrer votre immeuble, si ce n’est pas déjà fait ? Vos locataires auraient au moins un débit supérieur à une ligne ADSL pour le même prix, cela peut être considéré comme un plus par rapport à d’autres logements non-fibrés.

Hors ligne Hors ligne

 

#28 24/02/2015 11h55

Membre (2015)
Réputation :   22  

Et surtout, cette solution pro permet d’identifier clairement les usagers.
Non pas que je sois un fervent adepte du flicage, mais en tant que titulaire de la ligne, c’est vous qui êtes responsable de son usage et donc vous qui allez recevoir, dans le moins pire des cas, la 1ere puis la seconde lettre de l’HADOPI avant fermeture de la ligne.

Hors ligne Hors ligne

 

#29 24/02/2015 12h02

Membre (2011)
Top 50 Expatriation
Top 20 Entreprendre
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   176  

Effecivement, j’ai modifié mon message précédant en incluant cet aspect responsabilité il y a quelques minutes smile

Hors ligne Hors ligne

 

1    #30 14/03/2015 20h21

Membre (2015)
Réputation :   16  

Edit modération: Message déplacé, commencez par utiliser la fonction recherche en haut à droite avant de lancer un sujet, prenez-vous en main !

Bonjour à tous

Voila j’aimerai savoir quels sont les éléments à mettre dans un appartement pour le louer en meublé?

Est ce vrai que si le locataire ne paye pas son loyer on peut le "mettre dehors" quand on veut?

Merci a tous

Hors ligne Hors ligne

 

2    #31 06/08/2015 08h58

Membre (2011)
Top 50 Immobilier locatif
Réputation :   81  

Le décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 est sorti et  fixe la liste des éléments de mobilier nécessaire au logement meublé :

A compter du 1er septembre 2015, à la conclusion de tout nouveau bail d’habitation de logement meublé constituant la résidence principale du locataire, le logement devra comporter au minimum les éléments suivants :
une literie comprenant couette ou couverture ;
un dispositif d’occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher ;
des plaques de cuisson ;
un four ou four à micro-ondes ;
un réfrigérateur et congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d’un compartiment permettant de disposer d’une température inférieure ou égale à - 6 °C ;
la vaisselle nécessaire à la prise des repas ;
des ustensiles de cuisine ;
une table et des sièges ;
des étagères de rangement ;
des luminaires ;
le matériel d’entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement.
Il est par ailleurs précisé que chaque pièce d’un logement meublé doit être équipée d’éléments de mobilier conformes à sa destination.

Hors ligne Hors ligne

 

#32 06/08/2015 20h01

Membre (2014)
Réputation :   3  

Ça ne va changer grand chose, cela fait parti de la liste pour pouvoir louer facilement son meublé.
A part a Paris cette loi ne va rien changer.

Hors ligne Hors ligne

 

Pied de page des forums