Il y a quelques questions qu’il faudrait auparavant vous poser :
Au niveau de la SCI :
-est-ce que ça coute quelque chose ou a un inconvénient de la conserver ainsi, inactive ?
-qu’y a-t-il précisément dans ses statuts ? (qui sont les associés, qui est gérant, qui a droit à quoi, etc.)
Au niveau de votre patrimoine :
-quels sont vos besoins ? (il serait déraisonnable de réaliser une opération juste pour utiliser cette SCI)
Si vous trouvez un besoin au niveau de votre patrimoine, qui rende intéressant l’usage d’une SCI (utiliser une SCI n’est de loin pas toujours avantageux, et il faut identifier les avantages qu’on espère en retirer, sinon mieux vaut s’abstenir et se simplifier la vie sans des associés, des statuts, une comptabilité, des AG, etc.), et que les statuts de la votre sont adapté au besoin (à défaut, il faudra les adapter), vous saurez quoi en faire.
Personnellement, je n’ai encore jamais dissout de SCI (mais déjà une SARL qui avait eu peu d’activité, et un seul exercice). Je suppose que dissoudre une SCI qui n’a eu aucune activité (et qui est sans doute à l’IR) doit être très simple, et peut se faire sans l’assistance d’un professionnel (s’il y a eu de l’activité, c’est plus compliqué). Il doit juste y avoir besoin de faire une AG où les associés le décide et désigne un liquidateur (vous éventuellement), rédiger le CR de cette AG, et faire les quelques formalités associées (qui auront un prix modeste). Il existe même des sites internet qui rédigent la plupart des document concernés.
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