Financement SCPI Unidelta : conditions de prêt au Crédit Agricole

Cette discussion porte sur les conditions de prêt obtenues auprès du Crédit Agricole pour financer un investissement dans la SCPI Unidelta. Un membre, simlyon, présente une offre de prêt sur 15 ans à 2.75% avec un apport de 20% requis, aucune possibilité de différé et un délai de jouissance de 5 mois. La modulation du prêt est possible jusqu'à 3 ans, portant la durée totale à 18 ans. Simlyon exprime une préférence pour les conditions offertes par Boursorama.

Un autre membre, Al25, partage ses propres conditions de prêt pour un montant bien inférieur (15k€ sur 5 ans à 1.80%), obtenues auprès d'un Crédit Agricole de Franche-Comté. Il précise que son cas n'est pas directement comparable en raison de la différence de montant. L'absence de différé ou de modulation n'a pas été étudiée compte tenu du montant moins élevé de son emprunt.

Les membres échangent ensuite sur le montant minimum pour un crédit immobilier au Crédit Agricole. Simlyon évoque un montant minimum de 23 000€, information contredite par Al25 qui la qualifie de rumeur.

La discussion met en lumière la variabilité des conditions de prêt en fonction du montant emprunté et de l'agence bancaire. Les éléments clés abordés sont le taux d'intérêt (2.75% et 1.80%), l'apport personnel (20% requis dans un cas), la durée du prêt (de 5 à 18 ans), et la possibilité de différé et de modulation. La discussion souligne l'importance de comparer les offres de différents établissements bancaires pour obtenir les meilleures conditions.

Enfin, les participants montrent un intérêt pour le partage d'expérience concernant le financement d'une SCPI, soulignant l'importance de la transparence et de la comparaison avant de prendre une décision d'investissement.