Retour en France avec des biens immobiliers à l'étranger…

Je relance le sujet….

L’un d’entre vous a-t-il eu le même cas…..revenir en France et posséder des biens immobiliers à l’étranger ?

J’ai parlé avec l’Administration Suisse :
Ce qui est sûr, c’est que pour la Suisse, je vais payer des impôts sur mes revenus fonciers suisses (mes revenus déclarés en France seront pris en considération pour calculer le taux d’impôt), et cas de revente avec plus-value je serai taxé.

Mais côté France je n’arrive pas à avoir une réponse à mes questions :

Sur mes revenus fonciers suisses vais-je payer la CSG ?

J’ai lu beaucoup d’articles sur le fait que les non-résidents vont payer la CSG (mais je n’ai pas trouvé sur le cas qui me préoccupe…..Est-ce-que cela signifie que la question ne se pose pas, soit : oui CSG à payer ?

En cas de revente vais-je payer une taxe sur la plus-value (CSG, impôts, autres etc…)

Merci d’avance pour votre aide.

Je comprends tout a fait qu’il se pose la question ! Je me pose la question depuis  quelques mois pour l’impot et surtout la "fameuse CSG", pour des achats dans un autre pays (pas la suisse) ou il y a aussi une convention. Mais impossible d’avoir la reponse nulle part…

Pour 3 raisons simples :
1- le service des impots n’a jamais pu me donner la reponse ! J’ai demande a 4 agents differents, ils m’ont donnes 4 reponses differentes. En fait, ils n’en savent rien…disent tout et son contraire… C’est magique !
J’ai essaye aussi le service des non residents, ca fait juste 5 mois que j’attends une reponse… Je ne l’ai toujours pas…
Ca fait peur, car c’est eux qui font la feuille d’imposition alors s’ils ne savent pas ils peuvent mettre tout et n’importe quoi…d’ailleurs la derniere version, c’etait l’impot la bas + l’impot ici + la CSG…

2- la fameuse convention ! 50 pages environ. Un charabia pas possible, pourtant c’est ecrit en francais…sauf que quand on lit ca, en fait on comprend un peu ce que l’on veut comprendre. Rien n’est clair et ca ne parle pas du tout de la CSG… Juste de l’impot. Alors quand ils parlent de l’impot, c’est juste l’impot ou c’est l’impot et la CSG ?
J’ai surtout l’impression que c’est fait expres comme ca ils interpretent ca a leur avantage en cas de litige…

3- impossible de trouver quelqu’un qui a eu le cas similaire et qui a fait sa declaration pour savoir s’il a payer l’impot en france sans la CSG ou les 2 ou aucun.
Pour l’impot je pense avoir ma reponse, mais pour la CSG je ne l’ai toujours pas…

Alors si quelqu’un peut nous renseigner ce serait avec un plaisir immense !

Oui merci Parisien.

C’est un peu la réflexion que je me fais. J’ai effectivement plutôt intérêt à vendre mon immeuble avant mon retour.

Comme je l’ai dit précédemment j’aurai le statut de frontalier. Ce qui implique l’affiliation à la CMU au taux de 6, puis 8 % de mon revenu fiscal ou le maintien à l’assurance maladie suisse (mais là la prime explose).

L’autre point est fiscal, en cas décès, mes enfants seraient fortement imposés sur leur héritage (alors que cet impôt n’existe pas en Suisse.

Il y a aussi, cette incertitude fiscale permanente en France.

Ces points me font hésiter à revenir en France et alors là : tant pis pour cette magnifique maison qui nous plaît tant.

@Vegas : suite au message de Roudoudou j’ai lu (une partie) de la convention franco-suisse…..et effectivement c’est très compliquée à comprendre.

J’ai aussi appelé l’Administration fiscale française, malgré les bonnes volontés de mon interlocuteur, je n’ai pas obtenu des réponses claires et précises.