La france aurait trop construit de logement, en fait !

Setanta · #1

Bonjour à tous,

Aux dernières nouvelles, la France aurait finalement construit bien plus que ce que les chiffres nous disaient, cf :
Ces dizaines de milliers de logements "fantômes" oubliés des statistiques officielles

Le ministère du Logement a admis que les chiffres officiels de la construction des logements étaient erronés ces dernières années, à cause de "trous de collecte". Il a dévoilé vendredi de nouveaux indicateurs mensuels, qu’il estime plus fiables, pour évaluer les logements mis en chantier.

Au delà du fait que nous (surtout les politiques) pouvons faire dire aux chiffres tout et n’importe quoi et des discussions sans fin, j’aurais plutôt aimé vos avis sur les conséquences sur l’immobilier si cette information se vérifiait:
- Baisse des prix ? (accélération)
- Baisse des coûts de constructions neuves ?
- Impacts pour les propriétaires bailleurs ?

Bien cordialement,
Setanta

Mots-clés : constructions neuves, france, immobilier, logement

Faith · #2

Je ne crois pas que le marché immobilier se fasse tellement en fonction des chiffres macroscopiques.
Le marché immobilier est d’abord local, et les tensions se ressentent (ou non) au sein d’une ville, d’un quartier.
Et sur cette taille de marché, il n’y a pas de logement "oublié".

PierreQuiroule · #3

À première vue, je dirais que ça n’a strictement aucun impact. C’est juste la manière de mesurer qui change. Il n’y a pas des dizaines de milliers de logements qui vont apparaître par magie. Le marché reste ce qu’il est, ces logements disparus des statistiques y sont déjà, la formation des prix restera la même, etc.
(En espérant qu’il ne s’agisse pas encore une fois de changer de thermomètre pour atteindre des objectifs politiques, façon chiffres du chômage…).

Setanta · #4

Merci pour ces réponses, cela conforte ma vision.

En attendant, en pensant au fait que tous les dispositifs Duflot et compagnie ont été mis en place sur base du "pas assez de logement"… C’est bien dommage vu par contre la quantité de papyrasse qu’il faudra effectuer pour les prochains locataires.

DDtee · #5

Ces statistiques et la loi Alur viennent du même ministère

miguelmantes · #6

Ce type d’info à ce moment précis sent la manipulation à plein nez.

Il faut lire ceci : Le gouvernement ne considère pas que c’est la faute à la loi Alur les problèmes actuels du logement.

C’est comme pour Assad, s’ils l’avaient renversé avant il n’y aurait pas eu d’islamistes en syrie….

Pourtant en Lybie c’est ce qui a été fait et le résultat nous le connaissons…

Si on avait Khadafi en vie en Lybie on aurait au moins un allié et maintenant ?

Ce sont des nullos ceux qui nous gouvernent, des vrais Boloss.

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