Passage du micro-BIC au réel simplifié : quels règles d'amortissement ?

Bonjour,

Lorsqu’un LMNP passe du régime micro au régime réel simplifié, il peut bien sûr déduire ses charges, ainsi que l’amortissement des immeubles et de certains meubles.

Ma question est la suivante: dans le cas où j’ai passé 5 ans au régime micro, avant de passer au régime réel, et que j’ai disons 2.000 euros d’amortissement. Quel est l’amortissement cumulé au début du passage au réel?

Est-il de zéro?

Ou est-il de 5 x 2.000 soit 10.000 euros?

Cette question est relativement importante, puisque sa réponse va influencer la valeur nette comptable de l’immobilisation. Je sais qu’en tant qu’LMNP, la valeur nette comptable n’a pas d’influence sur l’imposition des plus-values. Pour l’instant. Mais cela peut changer dans le futur.

Si quelqu’un a un avis documenté et référencé sur la question, ce serait super!

Nicolas

Mots-clés : amortissement, micro-bic, régime réel simplifié