Location saisonnière à Toulouse : moins rentable que la location annuelle ?

Dam31 · #1

Bonjour à tous,

Je me suis lancé dans la location saisonnière sur Toulouse ce début d’année 2015. J’ai regardé au préalable les tarifs pratiqués dans d’autres grandes villes de France.

Bien que les prix de l’immobilier soient plutôt modérés et que les rentabilités sont plutôt bonnes sur la location à l’année (de l’ordre de 10% brut, avec peu de patience et une bonne optimisation du loyer en meublé), j’ai pu constater que les tarifs sur Toulouse sont inférieurs à la majorité des grandes villes en saisonnier, sans avoir d’explication vraiment rationnelle.

J’aurais souhaité connaître votre opinion et retour d’expérience pour les bailleurs en saisonnier sur cette ville ?

Message édité par l’équipe de modération (14/11/2015 17h53) :
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Mots-clés : investissement, location saisonnière, toulouse

paulsrzn · #2

Bonjour,
je pense qu’une personne comme Sébastien Ascon pourrait être de bon conseil dans votre cas. Il fait du locatif saisonnier à Toulouse et a l’air de bien s’en tirer !
Pour le contacter : ici
Cordialement

Paul
Message édité par l’équipe de modération (29/12/2015 15h12) :
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Dam31 · #3

Bonjour Paul,

Je confirme que le saisonnier à Toulouse marche bien, le taux de remplissage est satisfaisant et même avec des tarifs inférieurs à d’autres grandes villes on s’y retrouve largement.

J’ai rencontré Sébastien à plusieurs reprises, et c’était l’occasion ici de recueillir un bon nombre d’avis.

claywalker · #4

Bonjour à tous,

Je suis Sébastien Ascon :-)
On se connait Damien :-)
Je vous confirme que la location saisonnière fonctionne vraiment bien à Toulouse.
Ma compagne et moi exploitons plusieurs appartements, et pas seulement au centre ville.
Je rejoins Damien sur le fait que les tarifs sont inférieurs à ce qui se pratique dans d’autres villes.
Je ne comprends pas pourquoi.
Je vais au meet-up Airbnb le 29 novembre prochain. C’est une question que j’entends bien poser.

A bientôt

Dam31 · #5

Dam31 a écrit :
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Salut Sébastien,

Ok du coup tiens nous au courant

@l’équipe de modération, le titre serait plutôt "location saisonnière à Toulouse: moins rentable que dans les autres grandes villes. => la location saisonnière à Toulouse reste très rentable

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Dam31 a écrit :

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