Choisir une société de gestion de SCPI : critères et recommandations

Cette discussion porte sur le choix d'une société de gestion de SCPI, un élément crucial pour l'investissement dans ce type de produit. Les membres soulignent l'importance de la qualité de la gestion, incluant la gestion locative et la réallocation des ressources. Ils considèrent le track record de la société comme un indicateur clé de sa performance et de sa fiabilité.

Un participant met en garde contre les sociétés de gestion purement bancaires, les jugeant potentiellement trop passives, privilégiant un faible coût de gestion au détriment d'une gestion active et performante. L'argument principal est que le choix doit se baser sur une analyse approfondie de la performance passée, favorisant les sociétés ayant un historique solide et sans incident majeur.

Plusieurs sociétés de gestion sont citées et évaluées par les participants. Foncia, Intergestion, Paref, Perial et Sofidy sont mentionnées favorablement, tandis que Corum et Primonial sont considérées comme trop jeunes pour avoir un track record significatif. Cette discussion met en lumière l'importance de la due diligence avant tout investissement en SCPI et l'attention particulière à accorder à la sélection de la société de gestion.

La discussion met en avant la nécessité d'une analyse rigoureuse des différentes sociétés de gestion avant d'investir en SCPI. Le critère principal est la performance passée, illustrée par le track record. Les participants recommandent d'éviter les sociétés dont l'historique est trop court ou comporte des incidents significatifs, et d'analyser avec attention les frais de gestion.