FFO et foncières européennes : comment calculer le FFO ?

lopazz · #1

Quelqu’un sait à quelle ligne correspond "FFO" et "AFFO" en français ? J’ai un doute.

Klaus · #2

Je dirais aucune des lignes ci-dessus. Il me semble que les foncières européènnes ne publient pas leur FFO/AFFO. Il faut l’estimer soit même.

Dernière modification par Narzould (15/06/2016 11h54)

InvestisseurHeureux · #3

FFO = le résultat opérationnel courant + résultat financier + quote part + impôts.

Ou dans l’autre sens :

FFO = résultant net - résultats des cessions d’actif - résultat des ajustements de valeurs - etc.

lopazz · #4

C’est une formule validée par l’EPRA/NAREIT ou une approximation ?

InvestisseurHeureux · #5

EPRA a écrit :
Is there an EPRA definition of FFO (Funds from Operations) under IFRS?
No. To avoid confusion with the various FFO measures EPRA has avoided using FFO terminology. EPRA Earnings is similar to NAREIT FFO, with similar adjustments aimed at providing an indication of core recurring earnings, but is not identical because it has its foundations in IFRS rather than US GAAP. For example, EPRA Earnings incorporates both cost accounting and fair value accounting under IFRS (not currently available in US GAAP).

Source : http://www.epra.com/media/BPR_Additiona … 517755.pdf

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