Immobilier locatif : comment déduire le matériel acheté d'occasion ?

Jeejee · #1

Bonjour tout le monde

Je post un nouveau sujet sur le forum car je viens de remplacer une chaudière dans un local commercial en cours de relocation.

Celle-ci est une chaudière acheter d’occasion à un prix qui défit toute concurrence (450 euros)et je me posais la question de savoir si la déduction de ce prix était possible pour les impôts ?

Ou les achats d’occasion sont impossible à déduire sans facture?

Je n’ai pas trouver de réponses à ma question sur le forum.

Mots-clés : chaudière, deduction fiscal, occasion

lachignolecorse · #2

Si vous avez une facture en bon et due forme, cela peut être pris en compte dans vos charges.

Licha · #3

En sci à l’is, mon comptable valide les achats de fourniture d’occasion si le vendeur me donne un écrit attestant de la vente avec identité du vendeur et description de la fourniture.

Jeejee · #4

M…i pour vos retour à voir si en nom propre la même chose est applicable.
Dans le doute je vais demander un papier signé au vendeur.

Bernard2K · #5

Occasion ou pas, on s’en fout.

Non seulement il faut une facture, mais il faut prouver que vous avez fait cette dépense. Or, vous avez probablement payé en liquide. Il faut donc que le vendeur acquitte la facture, c’est à dire qu’il déclare avoir reçu la somme.

Si le vendeur est un particulier, vous lui faites faire sur papier libre :

Nom et adresse du vendeur

Je sousigné (nom et prénom du vendeur), certifie avoir vendu ce jour une chaudière (marque et modèle) à M. (nom, prénom et adresse de l’acheteur, attention c’est l’adresse de votre bien locatif qu’il faut mettre) pour la somme de 450 €, reçue ce jour en espèces.

Date de la transaction, signature du vendeur.

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Comment bien déduire les travaux dans un investissement locatif ?	6	3 607	12/07/2014 14h38 par GoodbyLenine
3 pièces locatif acheté en 2007 : vendre ou continuer à louer ?	9	3 557	25/11/2012 21h15 par Philippe30
Immobilier locatif : déduire les outils de rénovation ?	11	6 600	10/06/2014 12h47 par DDtee
LMNP : inscription au bilan des meubles achetés d'occasion…	12	13 800	06/08/2022 15h36 par lachignolecorse
Reportage M6 - J'achète, je loue : comment se loger à moindre frais ?	18	7 456	21/01/2022 08h30 par grugru
Déficit foncier : inclure le matériel pour faire une clôture ?	5	6 800	18/07/2017 09h19 par Bernard2K
Comment déduire les frais de repas avec une SCI à l'IS ?	6	4 646	02/08/2021 13h25 par xazh

Immobilier locatif : comment déduire le matériel acheté d'occasion ?

#1 04/02/2018 22h11

#2 04/02/2018 22h30

#3 04/02/2018 23h32

#4 05/02/2018 00h15

1 #5 05/02/2018 07h37

Discussions peut-être similaires à “immobilier locatif : comment déduire le matériel acheté d'occasion ?”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)