Déclaration des charges lors d'un passage nue-réel à meublée-réel en cours d'année ?

Philref92 · #1

Bonjour,

Je passe au mois de mai un de mes appartements de la location nue à la location meublée (au réel dans les 2 cas).

Qu’en est-il de la répartition dans la déclaration des charges de l’année 2018?

Par exemple :

- Suis-je obligé de déclarer la TF au 4/12 sur la location nue et au 8/12 sur la location meublée?
Dois-je déclarer les charges de copro T2 au 1/3 (mois d’avril) sur la location nue et au 2/3 (mois de mai et juin) sur la location meublée?

- Ou bien puis-je déclarer ces charges sur la location nue au réel?

Si l’un ou l’une d’entre vous a une idée précise sur la question.

Phil

Mots-clés : déclaration, passage en location meublée au réel, répartion charges

lachignolecorse · #2

J’ai la même situation en 2017. Pour les charges (copro, tf-tom), il me paraît logique de faire au prorata temporis.

(confirmé depuis par mon EC)

Dernière modification par lachignolecorse (09/05/2018 17h12)

UnColmarien · #3

Bonjour,
Je suis dans le même cas et comme l’a dit lachignolecorse il faut faire les calculs au prorata temporis.

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Déclaration immobilière au réel : diminuer les charges durant l'année blanche ? [ 1 2 ]	34	8 571	09/11/2017 14h58 par zaser
Déclaration des revenus fonciers formulaire 2044 et vente en cours d'année ?	15	10 451	15/11/2017 16h59 par Iqce
Location nue au LMNP réel : passer de la location nue au LMNP réel ?	24	8 284	12/11/2015 15h35 par cover26
Passage d'une locatione nue à meublée : impact fiscal des travaux ?	4	1 156	01/02/2023 04h53 par Bernard2K
Colocation meublée : charges forfaitaires ou provision de charges (réelles) ? [ 1 2 ]	29	6 838	25/08/2020 08h42 par Monkymonk
LMNP réel simplifié : déclaration lors de l'achat ou la location ?	0	675	16/06/2016 15h07 par clncln
Passage de la location non-meublée en meublée…	10	5 380	11/02/2021 15h56 par Hildore

Déclaration des charges lors d'un passage nue-réel à meublée-réel en cours d'année ?

#1 28/04/2018 00h31

1 #2 28/04/2018 08h16

#3 09/05/2018 14h29

Discussions peut-être similaires à “déclaration des charges lors d'un passage nue-réel à meublée-réel en cours d'année ?”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)