Paiement trimestriel de loyer et départ de l'appartement : quid du reliquat ?

JMeuret · #1

Bonjour,

je suis actuellement locataire dans un appartement dans une zone très très tendue.
Lorsque mon dossier a été accepté, on m’a demandé de payer trimestriellement le loyer, chose qui ne m’a pas pertubé plus que ça car je n’y voyais pas d’inconvénient.

Jusqu’au jour actuel où je me suis décidé de changer d’appartement.

Les propriétaires de mon éventuel futur appartement veulent que j’arrive dans une semaine. Au début, je me suis dis pas grave, je paie doublement pendant un mois (délais en zone tendu).

Sauf qu’après réflexion, je me dis que j’ai payé ce mois pour tout un trimestre.

Que se passe-t-il dans ce cas? Je vais être remboursé des mois payés en avance (moins le mois légal) ou je me fais avoir et il est considéré que vu que j’ai payé je dois resté jusqu’à la fin du trimestre ?

Merci pour votre aide

Mots-clés : locataire, loyer, trimestriel

Flyz57 · #2

Dès lors que vous avez envoyé votre dédit et respecté le préavis, le propriétaire vous doit le prorata temporis même s’il avait inclus une clause dans le bail que tout trimestre payé est dû et non remboursable.

Si vous êtes en zone tendu, un seul mois de dédit est dû.

amoilyon · #3

Dans une zone "très très tendue", il y aura donc pléthore de locataires potentiels.
Appelez votre propriétaire pour lui dire que votre dédite va partir, que vous emménagez dans une semaine dans votre nouvel appartement et qu’à ce moment l’appartement actuel sera libre, et indiquez lui vos disponibilités pour faire des visites.
Nul doute que dans une zone sur-tendue, il trouvera un candidat qui lui convienne, et potentiellement réduira votre période de préavis.

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#3 23/07/2018 18h45

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