Arno433 [13] : étude de cas immobilier (quel cash flow viser ?)

Tout dépend de votre expérience, du temps que vous avez, de vos compétences, etc.

De mon côté, pour un premier investissement locatif pour "se faire la main", et avec un manque de connaissances/compétences en bricolage et travaux en tout genre, je pars sur un cashflow = 0.

Par contre, pour un deuxième, troisième, etc, investissement, il faut viser du cashflow positif.

Un cash-flow est bon à partir de 127.42 euros.

Blague à part : de ce que j’ai compris sur votre autre file, malgré vos deux biens vous débutez tout juste dans votre formation à l’immobilier. Je vous invite donc, plutôt qu’ouvrir de nouveaux sujets comme celui-ci (je dis ça sans méchanceté ) à prendre le temps de lire un maximum d’études de cas (disponibles dans la section du forum appropriée), cela répondra indirectement à une très grande partie de vos questions. Vous n’aurez pas toujours de réponse explicite et binaire mais cela vous donnera les billes pour approfondir (ici ou ailleurs).
Bien sûr vous aurez toujours des interrogations ensuite, mais moins et sur des sujets peut-être non abordés encore sur le forum, ce qui permettra d’enrichir encore le contenu du forum.
Mais si vous vous formez depuis 10 jours, seulement prenez d’abord le temps de lire un maximum, soyez patient.

Pour répondre tout de même à votre question, le cash-flow sert (de ce que je comprends) :
- à faire face aux aléas du locatif (rafraichissements, vacance locative, matelas de sécurité, …)
- à capitaliser (au même titre que lorsque vous remboursez votre emprunt, sauf que vous êtes libres de disposer du cash comme vous l’entendez)

Donc, vous comprendrez que cela dépend d’un trop grand nombre de facteurs pour qu’il y ait une réponse toute faite