Les entreprises ne veulent pas faire de travaux sur un immeuble de moins de 10 ans !

Bonjour,

Je pense que vous devriez déjà expliquer pourquoi comment la copro en est arrivée là.

Qui à oublié quoi à quel moment et surtout dans quelles conditions svp ?

Si la décennale doit s’appliquer ou s’il y a eu erreur de conception ce n’est pas normal, et ce n’est pas normal d’évoquer cela seulement au bout de X années. Et c’est encore moins normal (dans un de ces cas) de devoir payer pour terminer le travail…?

La garantie décennale s’applique notamment lorsque le soucis rends l’immeuble impropre à sa destination mais attention, si il n’y a pas de sinistre, l’assurance ne prendra pas en charge le problème.

Dans votre cas, c’est à l’entreprise qui avait le marché de s’expliquer sur l’absence de couvertine. Il y a peut être une explication technique logique et donc aucune nécessité d’en poser.
Si c’est un manquement, soit vous résolvez le problème à l’amiable, soit il va falloir attendre un sinistre. A ce moment la, une déclaration à l’assurance DO engendra une expertise et la prise en charge de l’ensemble des travaux de reprise par l’assureur.

Source : Expérience personnelle.