SCI à l'IS : logiciel de comptabilité pour une SCI à l'IS ?

Bonjour,

Un simple logiciel comptable avec des comptes distincts pour chaque appartement suffirait selon moi. Seul problème pas d’accessibilité à distance possible mais un état financier publié régulièrement peut suffir non ? Après il y a des tâches automatisées qui permettent de passer les écritures de loyers etc …
Il y  a des logiciels libres type ciel compta mais également pas mal en "libre accés" sur le net qui seront suffisants pour une compta domestique.

De plus je m’interroge sur la nécessité d’avoir un expert comptable pour une SCI … le coût doit être important pour un bénéfice mineur (surtout si vous faites tout le travail de saisie). A moins que vous ayez d’autres relations avec lui et que la SCI fasse partie d’un package.

Si jamais vous avez besoin d’aide pour votre comptabilité c’est loin d’être compliqué même pour un néophyte avec quelques explications. La seule étape compliquée seront moi serait le passage de résultat comptable à résultat fiscal (frais de gestion 20€ / appart etc …) il faut juste connaitres les quelques règles à appliquer.

Bonjour,

Je déterre le sujet, quel logiciel/cloud/service en ligne utilisez vous pour faire une compta simple de SCI IS ? A fortifiori sous mac

Il s’agit juste de faire une compta sur encaissement de loyers SCPI, et en charge d’avoir les intérêts d’un emprunt.

Merci

Bonjour,
Je relance ici aussi le sujet,

Quel logiciel le plus adapté pour la compta d’une SCI à l’IS qui détient des parts de SCPI?

Bien à vous,

Bonsoir Dav13,

Je vous remercie pour votre message.

Je souhaite absolument faire par moi même, je sais que j’ai les capacités et largement le temps de le faire (1er bilan en mai 2021).

Vous êtes vous-même utilisateur de Ciel? Vous le recommanderiez?

Bien à vous,

Les seules limites sont celles que l’on se fixe, je n’en ai pas.

@Coriace

Non je n’y connais pas rien je vous rassure :-)

Je vais réfléchir au recours du comptable même si je continue à avancer pour voir à quel moment je peux être dépassé…

Je me permets une question Coriace, il faut choisir comme régir fiscal le BIC simplifié ou BIC super-simplifié?

Bien à vous

dav13 a écrit :

Moreira a écrit :

Bonsoir Dav13,

Je vous remercie pour votre message.

Je souhaite absolument faire par moi même, je sais que j’ai les capacités et largement le temps de le faire (1er bilan en mai 2021).

Vous êtes vous-même utilisateur de Ciel? Vous le recommanderiez?

Bien à vous,

Les seules limites sont celles que l’on se fixe, je n’en ai pas.

Bonjour
Oui j’utilise Ciel Compta pour ma SAS, le LMNP et sci IS toute neuve.
La saisie de tout les jours effectivement est simple, et peux se faire comme le propose "coriace" via l’interface d’import bancaire.
Reste à définir une stratégie quand aux amortissements et a la fiscalité.

Bonjour
Vous utilisez Ciel avec un abonnement associé ou avez-vous juste acheté le logiciel?
Bien à vous

Bonjour à tous,

Je suis investisseur en immobilier et responsable d’entreprise dans le tourisme (ce qui me laisse pas mal de temps pour l’immobilier en ce moment…).

Je recherche une solution pour effectuer la comptabilité de ma SCI qui vient de passer à l’IS en 2020.

Dans l’idéal je cherche un logiciel en mode SAAS qui intègre la banque automatiquement, pour faire la saisie de mon côté.

Et un expert comptable qui va reprendre son contenu et en faire une liasse fiscale.

Pour le moment j’ai testé Quickbooks, qui est très bien mais ne permet pas de passer au bilan et liasse fiscale.

Les cabinets comptables me font des devis à 900 € mais en faisant la saisie complète, cela représente 1 mois de loyer pour cette SCI, ce qui est assez cher.

Si vous avez des pistes de logiciel ou expert comptable avec des tarifs autour de 500 €, je serais vivement interessé.

Merci à vous

Bonne journée à tous.