Rudybnc : étude de cas immobilier (multi-investissements locatifs)

Il faudra surtout vous poser la question, le moment venu, si cela vaut le coup de conserver et exploiter ces biens plutôt que de les vendre.

Tout l’intérêt de faire un investissement locatif, c’est de l’acheter sous le prix du marché pour dégager une PV latente dès l’achat, choisir un emplacement tel que la gestion à distance sera possible, choisir un mode de location et donc une fiscalité adaptée à votre situation et vos objectifs, démarrer l’exploitation avec un max de charges / amortissement / intérêts d’emprunts déductibles pour adoucir la fiscalité…

Bref tout l’inverse d’un bien hérité dont l’exploitation sera nécessairement sous-optimale.

Ok pour le cumul d’activité donc ce n’est pas possible.
Savez vous où je peux trouver des écrits expliquant cela?

Pèrecastor, je comprend bien que l’intérêt d’un investissement est de cumuler toutes sortes de charges (ce que je fais moi même de mon coté).

Néanmoins vous êtes bien d’accord à un bien où il n’y a pas de crédit restera toujours quoi qu’il arrive plus intéressant financièrement?! Même si il n’est pas optimisé au maximum fiscalement…