LMNP : les déductions possibles en régime réel

Bonjour a Tous et Toutes

Désolé de poser des questions qui sembleront à certains évidentes mais plus je lis de post et de site plus j’ai des doutes sur les informations que j’emmagasine.

Nous avons acheté un bien pour les vacances le 14/02/2019. Nous l’avons mis en location en juillet et Aout 2019.
La déclaration d’impôt arrivant, se pose la question de déclarer ses revenus.
Le bien étant en meublé (appartement de vacances au bord de la mer) j’ai contacté les impôts pour savoir comment le déclarer.
Ils m’ont fait parvenir une fiche sur laquelle il ne parle jamais de faire une déclaration auprès du registre de Commerce et des Sociétés.
Doit on obligatoirement s’y inscrire ?
Si je n’ai pas su qu’il fallait le faire comment rattraper cela pour que je puisse déclarer les revenu en réels et ainsi défalquer les charges de l’achat du bien ?

Dans l’attente de vous lire

cordialement

Re Bonsoir

Les deux page recto/verso su P0i sont a la fois identique et différente, en effet tout est pareil sauf dans la case 11, dans un document il y a le choix pour mettre BIC ou BNC et le choix pour la TVA pour les deux structures mais dans l’autre doc la case 11 est totalement vierge.

Normal ?

Faut il remplir la même choses sur les deux documents et par conséquent rien en case 11 du documents qui est vierge a cet endroit ?

Merci de votre retour

Si vous construisez une piscine, c’est la facture des travaux que vous amortissez sur une durée de vie estimée ( 10 an / 15 ans? / 20 ans) en fonction du type de cinstruction : lino , carrelage, …

Vous achetez à priori un bien immobilier avec déjà la piscine : l’ancien proprietaire n’a pas sa facture? Au passage, la construction a t-elle donné lieu à déclaration?

En fonction de la surface et de la vetusté (combien d’année sera-t-elle utilisable sans rénocation), vous pourrez définir une valeur sur base de devis.

Kittyblue : ah oui, c’est vous qui êtes missionnée par vos enfants pour gérer leur LMNP : Information - Forums des investisseurs heureux . Mais comme vous ne savez pas faire, vous nous missionnez à votre tour, pour que l’on résolve vos problèmes. C’est magnifique, tout ce monde qui travaille gratuitement pour vos enfants !

Bonjour,

Petite question travaux et financement.

Je dispose de 3 biens et pour l’un d’entre eux le syndic vient de m’envoyer une facture concernant la réfection des planchers des caves (ils s’écroulent…) pour 1500 €.
De plus dans l’appartement au sein de cette copropriété je souhaite réaliser divers travaux (installation d’une douche, changement de tous les sols etc.).

Est-ce possible de prendre un prêt à la consommation couvrant l’ensemble de ces travaux (environ 6000 euros) et d’en déduire les intérêts ?

Bonjour.

J’ai activé mon historique de présence sur mon téléphone pour tracer mes déplacements. Quelqu’un sait-il faire fonctionner ce truc en vue d’en extraire ma présence sur mes biens locatifs svp? Google m’envoie un mail tous les mois, mais je ne parviens pas à extraire mon nombre de présence à partir des éléments fournis, sauf à pointer chaque jour de l’année un par un.