#1 13/08/2022 08h24
- Marie1990
- Membre (2022)
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Bonjour à tous,
Je suis nouvelle ici et suis très heureuse de faire partie de ce forum!
Je me permets de solliciter votre aide car en essayant de calculer une plus-value sur un bien locatif sur le site des impôts, j’ai vu qu’il pouvait y avoir exonération si il y avait un lien avec l’acquisition d’une résidence principale.
Concrètement, j’ai acheté un appartement en Juin 2020 pour le mettre en location.
Ce bien est loué en locatif depuis l’an dernier.
Je l’ai mis en vente sur Leboncoin en septembre 2021 car j’ai acheté depuis ma résidence principale (Novembre 2021) et cette revente a pour but de m’aider à rembourser plus vite ma résidence principale.
Ayant baissé le prix depuis, car aucune proposition convenable sur le locatif, j’ai un couple qui serait maintenant intéressé à l’acheter.
J’ai lu entre temps un article comme quoi une revente d’un appartement locatif serait exonérée de plus-value si les fonds étaient injectés totalement dans la résidence principale.
Quels sont les critères ?
Suis-je concernée dans mon cas de figure ?
Je vous remercie d’avance pour votre aide.
Marie
Mots-clés : exonération, impôt, locatif, plus value, résidence principale, vente
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