FCPI/FIP : on "subventionne" les intermédiaires avec nos impôts !

Oblible · #151

De vrais winners de la finance et toujours agréés par l’AMF …

Partenaire A Plus Finance

InvestisseurHeureux · #152

Shagrath a écrit :
En ce qui me concerne, la palme revient à A+ Innovation 10 qui m’a été remboursé récemment avec une performance de -84,03% après 12 ans d’immobilisation des fonds…

Le courrier est comme d’habitude à pleurer…

- Condamnation par l’AMF :

La société de gestion A Plus Finance mise à l’amende par l’AMF

Et pendant que cette société de gestion vous a ruiné, elle faisait de confortables profits :

Le titre que j’avais trouvé il y a 12 ans (!) pour cette file de discussion correspond donc bien à la réalité :

FCPI/FIP : on "subventionne" les intermédiaires avec nos impôts !

Un énième gaspillage d’argent public pour enrichir des inutiles.

leportois · #153

Grâce au forum et à vous, IH, je pense que j’ai réalisé que le but n’était pas de réduire ses impôts mais au contraire de les augmenter. J’ai acheté une petite ligne de FIP Corse il y a 10 ans, qui ne sont plus dans la SG initiale mais chez Vatel capital et dont la performance n’est pas terrible (0% environs en prenant en compte l’avantage fiscal). J’ai bien plus tard ouvert un CTO pour acheter des REIT, en commencant par Realty income. Les performances n’ont rien à voir…

saubek · #154

Gilles78 a écrit :
Pour ma part, entre 2003 et 2016, j’ai fait une trentaine d’opération. J’arrive à un gain moyen (avec le credit d’impot) de 2.90% par an. C’est très faible pour le risque que nous prenons.

J’ai arrête depuis 2016 d’investir car les frais mangent une gros partie des plus values!

La palme pour moi c’est:
NESTADIO CAPITAL - Nestadio Cap 2012 FIP (FR0011238419) (17/12/2021 - Liquidation judiciaire par le tribunal de commerce de Lorient). Le fond est officiellement irrécouvrable!

Je pense que c’est surtout une histoire de choix de partenaire

En ce qui me concerne quand je regarde en arrière j’ai à peu près le même rendement chez mon partenaire , mais sans la réduction d’impôt de 22%

Quoiqu’il en soit je ne suis pas plus fan que ça non plus

EDIT

Bonjour

J’ai reçu un -1 pour ce post paracerque je ne cite pas le partenaire et que cela peut être assimilé à de la publicité.

Sincèrement non.
D’une part je mets bien plus bas que je ne suis pas fan du tout ce de type d’investissement, et d’autre part je n’ai pas l’impression que mon activité générale sur le site puisse faire penser que je cherche à faire de la publicité non plus

J’ai fait en tout et pour tout 0 souscription en 2022 sur cette solution et 1 seule en 2021.

Quoiqu’il en soit afin de répondre à la demande, le partenaire en question est EIFFEL avec la gamme Alto.
Investir pour un monde durable - Eiffel IG

Message édité par l’équipe de modération (06/02/2023 21h31) :
- suppression du -1

Shagrath · #155

Le dernier FIP/FCPI dans lequel j’avais "investi" a enfin été clôturé. Au final pour 100€ "donnés" en 2010 j’ai récupéré…64,2€ en tout et pour tout 13,5 ans après. Même en tenant compte de l’avantage fiscal à l’entrée, l’investissement est en moins value…

Bilan de mes 25 investissement en FIP/FCPI réalisés entre 2006 et 2010.
Plus des 2/3 a duré plus que prévu et a dépassé les 10 ans de blocage.
En tenant compte de l’avantage fiscal
- 4 ont dépassé les 8% de rendement annuel
- 3 ont fait entre 6 et 8% de rendement annuel
- 8 ont fait entre 0 et 6% de rendement annuel
- 10 ont eu un rendement annuel négatif

Grosso modo le rendement global (avec l’avantage fiscal!) a été de +2,2% par an…

Bref le bilan final ne diffère pas des bilans intermédiaires, ces produits trop chargés en frais étaient à fuir : illiquidité, durée souvent plus longue que prévu et TRI bien insuffisant au regard du risque pris…

Bien content de mettre ce dossier à la cave (littéralement) !

Si l’on rajoute mes pertes dans une SOFICA, dans 2 investissements dans le photovoltaïque et mon investissement catastrophe dans un Girardin industriel la défiscalisation des années 2000 m’aura couté cher…

FCP · #156

Même bilan et perf similaire ici sur une douzaine de FCPI : 1,7% de perf annuelle avantage fiscal inclus !

Les 4 qui ont dépassé les 8% de rendement, ce sont lesquelles ?

leportois · #157

Expérience en cours pour moi : 1000€ investi + 50€ de frais "non négociable" comme m’avait dit mon conseiller à l’époque. Toujours pas liquidé après 11 ans, le dossier a été repris par un autre gestionnaire, Vatel Capital. La valeur actualisée tourne autour de 450€ de mémoire. Un peu décevant car si j’avais tout mis sur un CTO en foncière cotée j’aurais payé des impots mais tout de même gagner de l’argent. C’est comme ca qu’on apprend.
Dans mon cas il s’agit d’un FIP corse qui m’avait fait économiser 380€ d’impots.

Shagrath · #158

FCP a écrit :
Les 4 qui ont dépassé les 8% de rendement, ce sont lesquelles ?

- FCPI OTC multicible 2
- FCPI Alto innovation 9
- FIP Odyssée innovation 2
- FIP A+ développement 2

leportois · #159

leportois, le 05/07/2023 a écrit :
Expérience en cours pour moi : 1000€ investi + 50€ de frais "non négociable" comme m’avait dit mon conseiller à l’époque. Toujours pas liquidé après 11 ans, le dossier a été repris par un autre gestionnaire, Vatel Capital. La valeur actualisée tourne autour de 450€ de mémoire. Un peu décevant car si j’avais tout mis sur un CTO en foncière cotée j’aurais payé des impots mais tout de même gagner de l’argent. C’est comme ca qu’on apprend.
Dans mon cas il s’agit d’un FIP corse qui m’avait fait économiser 380€ d’impots.

Je viens de recevoir le mail de liquidation : 3,87€ la part à date, en partant de 10€….

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FCPI/FIP : on "subventionne" les intermédiaires avec nos impôts !

#151 24/01/2023 11h02

#152 24/01/2023 11h17

Shagrath a écrit :

#153 24/01/2023 11h43

#154 24/01/2023 11h49

Gilles78 a écrit :

5 #155 05/07/2023 08h19

#156 05/07/2023 12h28

#157 05/07/2023 13h11

#158 05/07/2023 16h18

FCP a écrit :

#159 28/10/2023 16h06

leportois, le 05/07/2023 a écrit :

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