LF Grand Paris Patrimoine : vos avis sur cette SCPI (La Française AM)

LF Grand Paris Patrimoine : vos avis sur cette SCPI (La Française AM)

Sondage

#1 08/02/2022 10h19

#2 14/02/2022 16h44

#3 07/10/2023 11h01

[+1] #4 25/10/2023 11h55

#5 03/11/2023 08h51

#6 23/12/2023 09h30

#7 02/09/2024 12h14

#8 04/09/2024 20h29

[+1] #9 04/09/2024 21h00

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Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)

AaronBen · #1

Bonjour,

A ma grande surprise, aucun fil n’est dédié à cette SCPI, pourtant assez importante (1,3 Md € de capitalisation à date).

J’hésite à y entrer, et je cherche donc à recueillir vos avis

A vous lire !

AaronBen

Mots-clés : bureaux, paris, scpi

Sisco2117 · #2

Bonjour,

J’ai justement prévu d’y investir via mon AV.
En effet, je trouve qu’elle a de bons indicateurs de résultats dans le temps.

Elle ressemble aussi à PF GRAND PARIS je trouve.

Fanscpi · #3

Problème de liquidité.
Au 30/06/2023, aucune part en attente de retrait.
Au 07/10/2023, 9,01% des parts en attente de retrait (474 053 parts).
Source

Fanscpi · #4

13 490 associés.
Capitalisation importante : 1 630 M€.
Problème de liquidité.
Au 30/06/2023, aucune part en attente de retrait.
Au 25/10/2023, 9,26% des parts en attente de retrait.
Détail du calcul : 487 076 / 5 258 715.
Source

Fanscpi · #5

Les 10% de parts en attente de retrait sont dépassés.
Au 03/11/2023, 10,38% des parts en attente de retrait.
Détail du calcul : 546 133 / 5 260 129.
Source

Fanscpi · #6

Au 23/12/2023, 10,39% des parts en attente de retrait (547 046 parts).
Source

Sisco2117 · #7

Baisse de -18% du prix de souscription….pas de changement pour les autres SCPI LA FRANCAISE.

Source / communiqué de presse: 1725268705005.pdf

Je me félicite d’avoir anticipé et vendu mes parts de cette SCPI en AV il y a 3 semaines!

Surin · #8

Je vous félicite aussi, sage décision, bien que tardive mais ouf, il était temps.
Pourriez-vous décrire le processus de vente, délai d’exécution etc. Le tout dans un marché complètement bloqué pour les parts détenues en direct.

Sisco2117 · #9

En fait je voulais m’en séparer il y a 2 mois mais si j’avais fait cela j’aurai eu 3% de frais car le premier achat de cet UC avait moins de 3 ans….
J’ai donc fait le pari d’attendre la fin des 3 ans…

En résumé:

01 août versement du dividende du T2
07 août anniversaire des 3 ans du premier achat
07 août arbitrage de vente (5000€)
12 août réalisation de l’arbitrage avec date de valeur au 9 août

Bref aucune difficulté et rapide.
Assurance vie : SPIRICA 1.

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