SCPI : prélèvement fiscal de 24% ?

simlyon · #1

Bonjour,
Je percois 1800€ de revenus de scpi par an et j’ai un tmi de 14%
Je viens de lire une notice de pfo2 au niveau de la nouvelle fiscalité et j’ai du mal à comprendre l’histoire de 24%.
Je n’ai déclaré à perial que je gagnais moins que 50000€ avant le 31 mars 2013.
Comment est ce que je vais etre volé fiscalement ?
Est ce que c’est juste un accompte que je fais et je devrais déclarer à mes revenus ?
Par avance, merci pour votre aide,
Cordialement,
Simlyon

Mots-clés : scpi

Titi27 · #2

Bonjour,

Je ne suis pas sur que le ton et le français approximatif de votre message, incite à beaucoup de réponse des lecteurs de ce forum.

Évitez quand même les opinions toutes faites sur un sujet que vous ne semblez pas maitriser.

Comment est ce que je vais être volé fiscalement ?

Si vous reformulez, je vous promets de m’y coller.

Cordialement

GoodbyLenine · #3

Les 24% ne concernent que les éventuels produits financiers, qui généralement sont très marginaux en ce qui concerne les SCPI. (D’ailleurs, ça me semble très clair dans le bulletin trimestriel de PFO2 : "La trésorerie est en partie placée en certificats de dépôt négociables, TCN ou DAT. Ces revenus pouvaient jusqu’au 31/12/2012 faire l’objet d’un prélèvement libératoire de 24 % sur option du contribuable. …/…"). Par ailleurs, mieux vaut pour vous payer 14% à l’IR que 24% de prélèvement libératoire…

La majeure partie de ce que vous aurez à déclarer est des revenus fonciers, et la fiscalité n’a pas changé à ce niveau.

Donc pour cette fois, il n’est pas bien important que vous ayez du mal à comprendre.

Par contre, de manière générale, si vous ne comprenez pas, évitez d’investir. Idem si vous pensez vous faire voler. Remarque : payer ses impôts, ce n’est pas se faire voler, mais ne pas les payer c’est voler l’Etat (ou frauder).

simlyon · #4

Bonjour,
Merci beaucoup pour cette précision et explication.
Cordialement,
Simlip

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