Investissement immobilier avc plusieurs membres des forums de l'IH ?

guillaumega a écrit :

Je viens de retirer le lien vers le site web

Votre survie sur le forum s’accroit , changer de logo et vous serez certain de vivre de longs posts dans les semaines à venir surtout que vos réponses sont pertinentes.

construiresaretraite a écrit :

Alors imaginez entre des inconnus, qui plus est sur sur des sommes importantes ! Les problèmes se poseront en fait dès que des frais interviendront.
Et puis que se passera t-il si l’un des associés veut reprendre son argent ? il faut vendre les parts de la SCI et qu’un autre associé les rachètent (avec leur plus value éventuelle).

Tout ce mécanisme nécessite de sérieux statuts et une gestion pro pour éviter les discussions type AG s’éternisant jusqu’au bout de la nuit !

C’est une évidence à plusieurs il y aura toujours des problèmes , des dissensions , la sortie d’une SCI n’est pas simple , si un gérant choisi un mauvais locataire , les rentrées ne se font plus tout le monde doit y mettre de sa poche , les travaux seront toujours faits par les mêmes , certains auront toujours des excuses pour ne pas rester donner un coup de main à refaire la peinture , celui qui est le plus proche va se retrouver gérant de tous les problèmes.

Je ne suis pas certain que l’on soit beaucoup gagnant en terme de rentabilité sur des gros projets , l’avantage d’être à plusieurs est la confiance donnée à la banque par xx personnes salariés donc on peux prendre plus grand mais à mon sens ils faut des personnes qui ont déjà un patrimoine propre et qui veulent prendre des biens importants.
Le choix du bien à acheter doit être aussi sympathique …déjà avec Mme nous ne sommes pas toujours d’accord sur des points précis mais globalement on sait quand c’est bon ou pas alors avec plusieurs personnes qui ont des visions différentes , il ne faut oublier que dans l’immobilier et pour reprendre votre  comparaison avec le camping , le camping c’est pour le temps des vacances et encore on peux écourté par contre pour l’immobilier c’est pas les mêmes durées ….

Beaucoup de connaissances des autres , pas trop de monde et surtout être sur la même ligne de pensée et d’investissement , l’idée est de mutualiser les forces pour aller plus vite et non pas de créer une association antinomique avec un moteur et un ralentisseur

Philippe

c’est clairement un truc ou il faut tout déléguer et eviter les problemes liés à des taches effectuées par l’un  ou par l’autre.

mais bon,on n’arrivera pas à un consensus pour decider de passer le pas.

c’est un peu comme l’UE comparé aux autres puissances:c’est trop lourd et inerte

Club deal
Sauf si cette définition n’a rien a voir mais je ne vois pas le lien avec votre définition ?

D’autre part, quel est le cadre légal de ces clubs deal dont vous parlez ?