Notaire/comptable sur Toulouse : recherche d'un notaire sur Toulouse…

Bonjour,

juste un mot pour dire que vous pouvez choisir n’importe quel notaire en France. Pas besoin qu’il soit à Toulouse.

Une grosse partie du dossier sera géré par internet et pour la signature, il se déplace.

Donc faites jouer votre réseau (famille, ami…) pour faire remonter un nom.

Cordialement.

Le choix du notaire est important, il y en a des très bien et des super incompétents, j’ai vécu les deux :

1) Le premier, parfait, rdv calés, liste de pièces à fournir bien précise au 1er rdv, alertes sur des points à surveiller, rédaction du texte pour notre convocation d’AG (une réunion d’appartement avec une condition suspensive d’achat si le vote AG est refusé), une signature à l’heure dite sans aucune mauvaise surprise entre temps.

2) Un deuxième achat avec des messages de temps à autre pour demander des pièces, une date de signature qui approche et aucune nouvelle sauf du vendeur qui me dit que son notaire n’a pas de nouvelle du mien…pour finir par 2 décalages de signature définitive et une pièce perdue (constaté pendant la signature) pourtant la seule remise en main propre l’avant veille ! Je passe sur les propos du notaire à la limite de l’insulte envers nous tous, les commentaires sur l’incompétence de l’autre notaire pendant la signature et les propos dénigrant envers le clerc présent, nous avons juste gardé le silence en espérant juste signer et ne pas avoir à décaler encore une fois la signature définitive ! Nous avons fait une large publicité autour de nous afin d’éviter à tous nos amis de revivre la même expérience.

Bref, il rédigent des actes et percoivent des droits et taxes pour le compte de l’état et exercent le même métier mais en terme de compétence comme dans toutes les corporations il n’y a pas que des bons. Comme je le dis à mes enfants, dans tout métier il y a ceux qui étaient premiers de leur classe mais aussi les derniers…

Donc, renseignez vous pour éviter tout stress inutile !

Nicolas

Mon (ancien) notaire, de par son incompétence, m’a créé pas mal de problèmes avec l’administration fiscale. Aujourd’hui ce soucis est en passe d’être réglé mais du coup, je recherche également un autre notaire.

Je suis donc 100% d’accord avec vous, un bon notaire est un élément incontournable d’un bon investissement.

Bonjour Lemouz,

Je suis aussi à la recherche d’un bon comptable sur Toulouse pour une location en LMNP. Vous en avez trouvé un bon finalement ?

Cordialement,

Merci de la réponse rapide. Oui c’est pour ce bien.
Je suis quand même preneur des coordonnés du comptable car pour l’instant je suis tombé sur des experts comptables qui ne s’occupent pas du LMNP.

Pas de soucis. J’ai trouvé un comptable qui a l’air pas mal. Accessit, route de Blagnac.

Bonjour, j’ai récemment trouvé un bon notaire à Cugnaux. Je peux donner le nom en MP si ça vous intéresse.

Mais je cherche aussi un comptable qui s’y connait en LMNP. Lemouz tu n’as pas répondu à Koaran : as-tu trouvé un bon contact sur Toulouse ? Koaran : Accessit, route de Blagnac, maitrisent-ils correctement le LMNP (amortissements spécifiques…) ?

Merci

Gofer

Gofer a écrit :

Mais je cherche aussi un comptable qui s’y connait en LMNP. Lemouz tu n’as pas répondu à Koaran : as-tu trouvé un bon contact sur Toulouse ? Koaran : Accessit, route de Blagnac, maitrisent-ils correctement le LMNP (amortissements spécifiques…) ?

Je n’ai pas encore beaucoup d’expérience avec eux (première déclaration l’an prochain) mais en tout cas ils m’ont parlé de l’amortissement sans que je leur en parle. Globalement ils me donnent l’impression de bien maîtriser le sujet et d’avoir des bons contacts en cas de soucis administratif (je fais une déclaration au CGA tardivement). Ils se montrent aussi disponible. Donc que du bon pour le moment.

Bonjour,

J’ai rencontré 3 experts comptable des cabinets : Accessit, Acteva et Cogerial.
J’ai choisi Acteva car disponible et efficace. Contact téléphone, mail, sms sans problème. Prend en compte mes questionnements, de bon conseils.
Accessit, me semblait moins pointu sur le LMNP mais à l’écoute et moins cher.
Cogerial : à fuir, beaucoup de blabla "moi je gere la compta des plus grosses familles francaiiiises madame". On me promet un devis, que je ne recevrais jamais. Pour finalement me rappeler 2 semaines avant la date butoir en me grondant "va falloir se dépêcher ma p’tite dame".
Manque de professionnalisme déconcertant….

Pour le notaire, je traite avec Maitre Cremont (Tarn). Jamais de problème, mais un peu mou!. Sinon sur Carmaux (Tarn), un cabinet jeune et dynamique : Maitre Suire et Maitre Blineau. Ils se déplacent sur Toulouse si besoin.