Pierre Privilège : SCPI de rendement

qzdkom · #1

Cette publicité figure sur le site Boursorama :

http://www.avenirfinance.fr/pages/campa … mp;xform=d

D’aucuns parmi vous ont-ils investi dans cette SCPI ?

Un rendement de 5.41 %, c’est tentant ; 12 % TTC de frais de gestion annuels, en revanche, c’est gourmand…

Qu’en pensez-vous ?

InvestisseurHeureux · #2

Toutes les SCPI supportent autour de 10% HT de frais de gestion annuel sur loyer, donc cette SCPI est tout à fait dans la norme.

Le rendement est aussi en ligne avec la plupart des SCPI.

Pierre Privilège est une SCPI à capital variable géré par UFG-LFP qui existe depuis longtemps.

Le rendement de 5,41% doit être imputé de l’imposition : 12,3% de cotisations sociales + imposition sur le revenu au premier euro (abattement de 30% avec régime du micro-foncier).

Il y aura aussi 9% de frais d’entrée, soit ~2 années de rendement perdues.

Avez-vous lu les discussions généraliste sur le forum concernant les SCPI et leur intérêt (effet de levier du crédit) et inconvénients (frais d’entrée, fiscalité, risque possible de baisse de la valeur de part ou du rendement) ?

qzdkom · #3

Je suis en train de les lire. Vous écrivez à un endroit qu’au vu des frais, "il faut être fou" pour investir là-dedans au comptant ! J’en prends note. Merci pour votre réponse.

Pour un petit épargnant néophyte comme moi, l’investissement dans des SIIC au sein d’un PEA semble préférable, pour commencer. C’est le conseil de Stéphane dans une autre discussion. Chaque chose en son temps : j’envisagerai ce type d’investissement plus tard.

Tibesti · #4

Je pense qu’avant de prendre une décision définitive au sujet des SCPI, il est nécessaire de se documenter à fond en ayant recours à des professionnels indépendants. Le site Tout sur les SCPI | Pierrepapier.fr me paraît fiable. Qu’en pensez-vous ?

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Pierre privilège : analyse de la SCPI Pierre Privilège	22	6 764	24/02/2014 10h35 par goiz
Fructi Régions, Lafitte Pierre, Fructi Pierre vs Foncia Pierre Rendement ? [ 1 2 ]	26	8 267	04/04/2024 10h42 par ArnvaldIngofson
Projet de fusion des SCPI Épargne Foncière, Multimmobilier 2, Eurofoncière 2 , Pierre Privilège ? [ 1 2 ]	29	11 082	26/01/2021 22h27 par Deb67
Pierre Selection : analyse de la SCPI Pierre Selection	15	9 933	30/09/2024 22h47 par fredagro
Paref Gestion et ses SCPI à capital fixe (Atlantique Pierre 1, Capiforce Pierre, Cifocoma et Cifoc2)	0	1 710	17/02/2019 14h02 par Surin
Achat de 100 k€ de SCPI : Placement-Pierre, Valeur-Pierre, Foncière-Remusat [ 1 2 ]	32	9 581	06/03/2018 15h17 par victor82
SCPI en nue propriété : Rocher Pierre ou Primo Pierre ?	18	9 670	01/10/2012 14h08 par Swx

Pierre Privilège : SCPI de rendement

#1 09/06/2011 17h04

1 #2 09/06/2011 17h18

#3 09/06/2011 17h58

2 #4 13/06/2011 23h48

Discussions peut-être similaires à “pierre privilège : scpi de rendement”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)