Investissement dans une résidence de vacances Sunparks ou Center Parcs ?

Éviter.

J’étais proprio P&V quand cela était encore raisonnable.
C’était mon premier achat immo a peine un an après avoir démarré mon premier job. La hausse de l’immo m’a sauvé car j’ai vendu le bien et le contrat qui me liait a P&V avant l’echeance du premier contrat avec P&V. Dieu merci.

Je déconseille vivement pour des non avertis. Sur le forum il y a beaucoup d’informations sur le sujet. En gros c’est le même montage que les EPHAD. Regarder le sujet épinglé vous aurez une opinion par vous même qui pourra légitiment être différente de la mienne.

Je fuis comme la peste ces produits.

J’ai 2 expérience proches qui m’ont amené a fuir ce type de produits
a) Une résidence service à toulouse ( mon voisin ) : Achat 92K€, au bout de 9 ans
    le gestionnaire à demander une baisse générale des loyers ( -30% )
    Refus, Plus de gestionnaire, gestion directe, fuite des locataires, bagarres entre les propriétaires
    ayant un loc et ceux ne n’ayant plus ( 18 de vacances pour mon voisin ), puis abandon et rachat
    de tous les lots a <50% pris d’achat par un investisseur, qui assure la gestion lui même du bien.
b) un équivalent de P&V: Achat d’un "cottage" 280K€ avec bail de 9 ans et une close d’ajustement tous les 3 ans ( je ne sais pas trop comment ca marche). Au bout de 3 ans, baisse de loyer de 15%
au bout de 6 ans, nouvelle baisse de loyer et reno obligatoire pour le nouveaux standards/ cout effectivement 15 mois de loyer comme le parc a été entièrement renové, au bout de 9 ans, lors de la renego, mon proche a éssayé de modifier le contrat de bail avec un avocat, refus du prestataire.
il a donc essayer de vendre son bien.. pas d’acheteur… Le prestataire lui a racheté 180K€, et l’a remis sur le marché quelque mois apres.. devinez a quel prix?

non non merci…
Un CGP(i?) a tenté de me vendre un cottage pour une société equivalente, j’ai bien regardé le contrat, trouver exactement les mêmes failles dans le contrat, et je lui ai expliqué ce qui allait se passer.
Il a vite replier ses gaules…

du coup je jette le bébé avec l’eau du bain pour tous ces investissements ou je sous loue le bien a un intermédiaire qui fait la pluie et le beau temps….