Jeejee : étude de cas immobilier (immeuble à 10% de rentabilité brute)

Jeejee · #1

Bonjour que penser d’un immeuble de ce type.

Prix : 140 000e
Revenus locatifs annuels: 14 400 euros charges comprises.
Environ 180 m² habitables.
rez-de-chaussée: appartement 2 pièces + cuisine, 56 m² (loyer 310 euros).
1er étage: appartement 3 pièces + cuisine, 64 m², balcon (vide, loyer 422 euros).
2ème étage: appartement 3 pièces + cuisine, 64 m², balcon (loyer 440 euros).
3ème étage: grenier aménageable permettant la création d’un 4ème logement de type T2(à confirmer sur place).

location nue
Taxe foncière: 960 euros.

PS: je n’ai droit qu’a 90 caractères.

Message édité par l’équipe de modération (25/06/2016 18h58) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)

Mots-clés : 140000, 180m, immobilier

Bernard2K · #2

Il n’y a rien à en penser, vu qu’on ne sait rien.

Localisation ? Année de construction ? Etat, vétusté ? Travaux à prévoir ?

Il y a un modèle de demande d’avis en post-it, et il est vraiment bien fait, vous savez. Il oblige celui qui demande l’avis à fournir des informations et à réfléchir à son projet, au lieu d’écrire des demandes d’avis embryonnaires qui semblent supposer que les autres foreumeurs utilisent une boule de cristal.

Les loyers, regardez le HC. Les charges sont transparentes pour le bailleur donc il ne faut jamais raisonner en CC.

Jeejee · #3

Je n’avais pas encore visité le bien voila maintenant chose faite je vais tout indiquer avec le modèle prévus du forum (que je n’avais pas vue auparavant). Merci

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Jeejee : étude de cas immobilier (immeuble à 10% de rentabilité brute)

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