Immobilier locatif : cuisine complètement équipée ou non ?

Macrom49 · #1

Bonjour,

Actuellement dans la rénovation de plusieurs appartements suite à l’achat d’un immeuble je suis en train de refaire les cuisines dans des T2

j’avoue avoir du mal à me décider à y inclure des réfrigérateurs top das ma disposition d’éléments de cuisine ou de laisser le soin au locataire d’apporter le sien et ne pas prévoir l’emplacement dans la dite cuisine. A noter qu’actuellement chaque appartement dispose d’un top et que ces derniers sont relativement neuf. Il ne s’agit donc pas d’un surcoût pour moi.

Que préféreriez vous si vous étiez dans la situation de louer un T2?

Merci d’avance

Mots-clés : cuisine, réfrigirateur, top

lachignolecorse · #2

Nu ou meublé?

En nu, je ne fournis pas.

En meublé, j’utilise les top uniquement dans les studios.au delà je prends des frigos un peu plus grand et jamais encastrable à cause du coût sauf si vous voulez faire du haut de gamme.

Macrom49 · #3

Il s’agit de non meublé.

Habituellement je ne fournis pas non plus mais la tous les appartements étant déjà équipés.. Le doute que j’ai également c’est qu’un top … c’est pas bien grand !

lachignolecorse · #4

Vous pouvez les laisser sans l’inclure dans la liste des équipements fournis. Cela vous exonère du remplacement en cas de panne, à préciser clairement pour qu’il n’y ait pas de souci ultérieurement.

Chtirentier · #5

Bonjour Lachignolecorse

Je ne comprends pas votre phrase : si je l’inclus dans la liste, en cas de panne le proprio doit le remplacer. Non ?

Chtirentier

lachignolecorse · #6

Si vous l’incluez dans la liste des meubles : Oui, c’est au propriétaire de le remplacer.

Par contre, si vous ne le mentionnez pas, vous pouvez le laisser en disant au locataire que c’est "cadeau". Par contre, bien dire lors de l’état des lieux que ce ne sera pas remplacé.

Si le locataire n’en a pas besoin, c’est au propriétaire de le reprendre.

Ça m’arrive très souvent de recycler l’électroménager que les anciens locataires n’ont pas emporté (petit électroménager comme bouilloire, grille pain, cafetière …). C’est cadeau pour le nouveau et je n’ai pas à le changer lorsqu’il sera hs.

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Comment intégrer l'achat d'une cuisine dans son prêt immobilier ?	2	973	15/05/2018 01h22 par zappaty
Comment équiper un appartement en location nue (cuisine) ? [ 1 2 ]	27	16 770	23/08/2021 10h28 par Tchouikov
Quels équipements cuisine pour de la location en colocation ?	6	1 861	05/07/2019 15h55 par dalki
Cuisine dans un appartement neuf : poser soi-même ou faire poser ?	20	3 801	20/09/2019 15h06 par Chestercopperpot
Aménagement d'un T2 : ouvrir la salle d'eau sur la chambre ou la cuisine ?	1	884	15/01/2017 21h14 par Dum5000
Terrain non constructible : que faire sur un terrain non constructible ?	23	8 667	22/10/2020 12h45 par bascarol
Achat d'un local commercial en couple non marié, non pacsé ?	5	2 325	29/03/2013 18h24 par Ravito

Immobilier locatif : cuisine complètement équipée ou non ?

#1 16/06/2018 11h01

#2 16/06/2018 11h07

#3 16/06/2018 11h14

#4 16/06/2018 11h22

#5 16/06/2018 11h42

#6 16/06/2018 12h40

Discussions peut-être similaires à “immobilier locatif : cuisine complètement équipée ou non ?”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)