Ademos [42] : étude de cas immobilier (Vente RP avec division et projet locatif)

Ademos · #1

Bonjour à tous,

Mon sujet est un peu vaste donc je vais vous expliquer ma problématique et j’attends vos avis pour m’aider un peu.

Je possède ma RP dans la Loire qui est une ancienne ferme rénovée. Je l’ai héritée en 2005 à la suite du décès de mon grand père. C’est une belle maison mais trop grande pour moi (inchauffable et gouffre en entretien aussi…) et après l’avoir habitée quelques années je suis entrain de la diviser comme suit: Maison + Grange + Terrain constructible

J’ai eu une offre à 440.000 euros pour la maison. Je pensais placer cette somme en investissements boursier au travers d’une assurance vie. Dans le même temps je voulais emprunter 310.000 euros pour faire 4 appartements dans la grange (200KE investis pour 2400 euros mensuels de revenus locatifs) et faire construire une maison de 90m2 sur le terrain (110kE investis pour 850 euros de revenus locatifs mensuels)

Dans le même temps je pensais me reloger en locatif dans une maison plus en rapport avec mes besoins.

Voila, je en sais pas si j’ai la bonne démarche et je suis ouvert à tous vos éclairements.

Merci encore,

Ademos

Mots-clés : immobilier, locatif, résidence principale

Ademos · #2

Bonjour à tous,

Je me permets de relancer le sujet pour échanger un peu sur ma situation.

Dois je apporter des précisions ou peut être que la forme de mon message n’est pas adaptée?

Bernard2K · #3

J’ai répondu dans votre présentation, car il me semble qu’il s’agit plus d’une réflexion globale sur votre situation, que d’un projet immobilier en particulier.

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