Achat d'un terrain de 1700 m² et taxe foncière ?

Bonjour Ami rentier,

J’aimerai avoir votre avis sur l’achat d’un terrain de 1700m² que je m’apprête à faire sur la commune d’ingré dans la région d’Orléans 45 afin d’y construire une maison comme résidence principal

Le terrain va me couter 100k€ ce qui n’est pas chère vu l’emplacement du terrain, cependant la taxe fonciere risque d’être salé avec un terrain de ce type qui risque d’etre de 3000 à 4000€/an.

Je souhaite y rester au moins 20 ans, cependant je ne veux pas me ruiner dedans.

Pourriez-vous svp me dire s’il s’agit d’un bonne investissement?