ISF : contrats Madelin et locaux professionnels ?

Je me permets de remonter un peu ce sujet au cas où quelqu’un aurait la réponse…

Merci d’avance :-)

pug a écrit :

Bonsoir à tous,

Exceptionnellement, je dois aider mes parents à déclarer leur ISF

Hors je me rend compte que depuis toutes ces années, ils incluent leurs contrats Madelin dans la base imposable à l’ISF
Hors, je crois que ces contrats sont exonérables à 100%, est-ce bien le cas ?

Par ailleurs, ils incluent également la valeur de leurs biens professionnels (parts dans la SCI de leur local professionnel). Là encore, il me semble que cela est exonérable à 100%, est-ce que je me trompe ?

Si mes suppositions s’avèrent exactes, comment rectifier le tir sans que cela paraisse louche ?
Et est-il possible de faire des réclamations sur les erreurs des années passées ?

Merci d’avance pour votre aide

Pour le Madelin, comme ne doit être inclus dans l’ISF que les actifs disponibles, et que le Madelin ne l’est pas (il devient une rente une fois à la retraite), je pense que vous avez raison.  (mais Immotnip ne me semble  pas avoir compris ce qu’est un "Madelin" pour un indépendant.)

Pour la SCI, il y a pas mal de conditions pour qu’un bien soit considéré comme exonéré à titre d’outil de travail. Je vous recommande de lire un des nombreux ouvrages qui traitent de ce point en détail.  (D’ailleurs, le compte-courant d’associés, et le cash restant dans l’activité pro, sont aussi à traiter avec "précautions"….).

Pour rectifier le passé, je n’ai aucune opinion, mais je serais prudent…

Lenine a fait une bonne réponse pour la SCI beaucoup de paramètres sont à prendre en compte : 
- quel pourcentage de détention et par qui,
- le lien connexe avec le reste des activités professionnelles etc sont à prendre en compte

Madelin je confirme : pas à prendre en compte car la sortie est en rente uniquement et à 65 ans.
(Une modification en 2011 permet maintenant dans certains cas de récupérer le capital)