Déclaration des revenus locatifs : déduction des frais d'agence immobilier ?

Bonjour à tous,

J’ai acquis en juillet 2020 un bien qui a été mis en location début aout 2020, via une agence et avec un locataire depuis septembre 2020.

Lors de ma demande de prêt, afin d’obtenir un prêt sur 25 ans, la banque a fait passer le prêt en "Résidence Principale Emprunteur". Le crédit est un "crédit logement classique" à taux fixe.

En vue de ma déclaration d’impôt en 2021, sur le revenu de 2020, je souhaite déclarer les revenus locatifs de ce bien au réel, et donc faire déduire les charges du biens, dont les intérêts d’emprunt.

Cependant, puis-je déduire de mes impôts les frais d’agence pour le prêt et les frais de souscription au Crédit Logement?

Entre Juillet/2020 et Septembre 2020, je n’ai pas habité dans le logement, et ai conservé mon domicile actuel.

Merci pour l’attention que vous pourrez porter à ma question.

Cordialement,

Maxime.

Mots-clés : crédit, fiscalité, imposition, locatif