Gotgot [Seine-Maritime] : étude de cas immobilier (logement T3 avec travaux)

Bonjour,

Merci à tous pour vos réponses.
Bernard2K, Oui certain qu’en tant que bailleur je puisse avoir accès à autant d’aides.
J’habite à 15 mins.
Sur vos conseils, et je vous en remercie je vais procéderai à un dpe projeté car ça se trouve les travaux d’isolation que j’envisage bien que pas parfaits seront peut-être suffisants pour passer de E à D.
Ensuite je pourrai aviser si je dois m’orienter sur une PAC.

Bonjour Orlando,
Merci pour votre aide.

Malheuresement personne ne sait si la loi aura changé mais j’ai bien peur que l’écologie prenne de plus en plus de place à l’avenir.
Je me précipite car seul le DPE projeté me dira si l’isolation murs et toiture que je compte faire (bien que pas parfaite) suffira pour remonter au moins d’une lettre et ne pas nécessiter de pompe à chaleur (pompe à chaleur que je financerais avec les aides d’état de 2024 à hauteur de 8 à 9K). En 2025, je n’y aurai plus le droit et j’ignore si les travaux monogestes seront aidés.
Niveau isolation, je compte isoler les rampants avec du 200mm et certains murs avec du 70mm (j’ai fait les calculs je perdrais à peine 3m2 sur tout le logement.

Dernière modification par Gotgot (16/10/2024 21h14)

Non les dimensions des chambres ça sera respecté.

La seule hésitation est que si le diagnostiqueur me dit que la PAC n’est pas nécessaire, je vais hésiter entre isoler de suite avant de la louer pour passage en D ou je peux attendre et faire l’isolation dans X année tout en restant en E et jugeant que la législation comme vous dîtes aura changé (et que par chance les E ne seront plus concernés).