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1 #1 22/04/2013 11h09
- seabob
- Membre (2013)
- Réputation : -2
dans mon quartier il y a une residence étudiante qui vend un t1 à 88000 pour un loyer de 1100 par trimestre , le bail est de 9 ans , il n’y a pas de charge car tout est déduit , l’immeuble est de 98 , connaissez vous les faiblesses de ce type de placement ? merci
Mots-clés : etudiant location
Hors ligne
#2 23/04/2013 19h19
- ZX-6R
- Membre (2011)
Top 20 Immobilier locatif 
- Réputation : 234
5% brut, enlevez la TF pour le net, aucune assurance d’être payé si faillite du gérant… C’est un Duflot sans la défisc en gros…
Left the Rat Race in 2013
Hors ligne
#3 23/04/2013 20h17
- seabob
- Membre (2013)
- Réputation : -2
c’est pas faux pour du rachat mais defisc sur le neuf, sinon j’ai appris que si il y a un ravalement ou autre c’est le propriétaire qui doit payer alors qu’au début , il ne pouvait pas y avoir de surprise les loyers était net
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