Investissement locatif à 110% en parallèle d'un PEL pour la future RP…

Vic81 a écrit :

Que pensez-vous d’aller faire le tour des banques, présenter mon profil à la recherche de financement à 110% pour du locatif, en précisant que le PEL est là dans l’optique d’une future acquisition de RP (qu’il vaut mieux acheter le plus cash possible contrairement au locatif, blablabla cash flow loyer - mensualité….), ainsi qu’en garantie "sécurité" comme toute mon épargne, je crois qu’ils appelle ça "nantissement" dans leur jargon ?

Bonjour,

Vous pourriez gagner du temps en faisant appel au service d’un courtier. Vous pourriez investir votre temps alors sur la recherche d’un bien présentant des caractéristiques de rentabilité intéressantes.

Vic81 a écrit :

Bonjour, merci pour cette réponse

Pour le courtier, j’ai pensé que je ne pourrai en aucun cas lui demander ce que je peux demander directement à un banquier ; à savoir : jusqu’à combien pouvez-vous me suivre ? Car c’est en fonction de cette réponse que je commencerai une recherche dans un budget déjà plus ou mois entendu…

Pour l achat de ma RP c est a un courtier que j ai demander quel budget je pouvez me permettre et il été compétent pour me répondre…

Bonjour,

Tout à fait d’accord avec DDtee, généralement un bon courtier connaît très bien les rouages des demandes de prêt bancaire. Il a tout intérêt d’être capable de juger de la validité d’un dossier avant de le déposer auprès des banques. il n’a pas trop de temps à perdre. Son objectif est bien de déposer un maximum de dossier viables auprès des banques.
Cela lui permet d’avoir du poids pour défendre les dossiers et également de soigner sa réputation d’apporteur d’affaires.
Bien entendu, comme n’importe quel corps de métier vous trouverez des personnes très compétentes et performantes et d’autres moins. Là encore, il faudra vous faire une idée et tester quelques personnes. Rapidement vous identifierez les courtiers dignes de confiance et ceux qui le sont un peu moins.