Maison individuelle divisée en collocation étudiante ?

Bonjour,

Mon projet d’investissement immobilier locatif à évolué.
J’ai dans l’idée que je pourrais investir dans une maison individuelle pour la louer en collocation étudiante. Le rendement serait bien meilleure qu’une location simple.

Je réside prés de CERGY (95) et la demande en logements étudiants est soutenue.
Je peux trouver des petites maisons - 95 M2 - en copro à environ 255 K€, qui ont déjà 4 chambres à l’étage et possibilité de faire une 5ème au RDC. Malheureusement 1 seul SdB, ce point est à étudier.

Ma question est de 2 ordres :

- Les chambres sont petites (11,50 m2/8.90 m2/8.90 m2/7.73 m2) parfois sous les 9 m2, est-ce possible de les louer quand même

- La colloc étudiante n’est-elle pas une trop grosse galère, je sais que certains sur ce forum y sont plutôt opposé

Si vous avez une expérience similaire, cela me permettrait d’avancer concrétement dans ce projet.

PS : la décison d’investir dans de l’immobilier locatif vient du fait que je vais bientôt finir de payer mon logement, avec 1.000 e d’épargne mensuelle à ré-investir

Mots-clés : collocation etudiant