VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA…

rocambole · #176

Perso j’ai solde en attendant d’en savoir plus tans pis avec 15% de paume mais j’ai perdu confiance pour linstant

Alexis92 · #177

Y’a t’il des covenants qui risquent d’être affectés par cette baisse des résultats ? Je ne pense pas mais on ne sait jamais. Est ce que des refinancements peuvent être empêchés entrainant une crise de liquidité ? Plus plausible.

Sinon le PDG dont la gestion était peu apprécié est débarqué, les actifs au bilan reste les mêmes et le ratio risque/rendement devient tres pertinent à mon sens. C’est précisément pour ce genre de configuration qu’il convient de disposer de liquidités AMHA.
J’ai le doigt sur le fusil à éléphant comme dirait oncle Warren ;-)

Kapitall · #178

Les downgrades commencent à arriver : BMO passe à market perform, JPM à underweight.

Il y aura probablement des poursuites judiciaires.

Les fonds activistes vont certainement se mêler de la partie.

J’ai l’impression qu’on est en train de purger tous les excès de l’ère Schorch, avec croissance exponentielle et comptabilité arrangeante.

Vous noterez qu’il y a une justice : le bébé de Schorsch, RCAP se prend un -15% par sympathie… de même que NYRT un petit -4%. Sa crédibilité est définitivement entachée, c’est bien la moindre des choses.

Pour ma part, j’extériorise les MV (ce qui allègera ma facture IR 2014), je garde mon exposition inchangée en titres et je prends des positions bullish en options pour compléter.

boby35 · #179

Kapitall a écrit :
Pour ma part, j’extériorise les MV (ce qui allègera ma facture IR 2014), je garde mon exposition inchangée en titres et je prends des positions bullish en options pour compléter.

Idem…Quelle strike/échance par curiosité ?

Igorgonzola · #180

9,6$, le couteau continue de tomber…

Ne tirez pas trop vite Alexis.

DrFab · #181

8.9 vous voulez dire

franck71 · #182

ça y est, sous les 9$…ça ne rigole pas !

Moins-value externalisée, ça aide à faire passer la pilule !

Igorgonzola · #183

Yahoo finance la donne même en dessous de 9$ à l’instant…

funkyslt · #184

Pensez vous que c’est le moment de renforcer ses positions ?

Vibe · #185

Idem, je viens de renforcer en faisant une vente/achat pour externaliser une MV (même en essayant de faire très vite, j’ai vendu à 9 et racheté à 9,12 , pas grave!). MV qui compense exactement la PV que je viens de réaliser en vendant Exelon afin d’avoir des liquidités pour renforcer ARCP

-26% maintenant !

funkyslt · #186

ha 8.95 au plus bas … 9.15 en ce moment …. descendra plus bas ? descendra pas ?

Alexis92 · #187

Igorgonzola a écrit :
9,6$, le couteau continue de tomber…

Ne tirez pas trop vite Alexis.

Les délais de binck me sauvent ;-)

Je trouve que cette chute est bien excessive à moins que toutes les infos n’aient pas été publiés.

ThomasAurlant · #188

Moi qui était entrain de réfléchir à m’ouvrir aux REITs. Heureusement que je n’ai qu’une micro-position qui servait à tester Degiro !

Quand je disais ce matin que la valorisation est un exercice incertain, je ne pensais pas si bien dire quand je vois ce genre d’exemples. Après Tesco qui se "trompe" dans son bilan, voilà ARCP qui s’y colle.

De là à dire que c’est moins rare que l’on peut croire et qu’il faut donc bien quantifier son risque (et SE DIVERSIFIER !)

Notez que le nouveau CEO "Michael Sodo, who previously was SVP, Director of Financial Reporting and Treasury". Autrement dit, quand il était chargé des finances, il n’a rien vu…. A moins que j’ai raté quelque chose ?

Notez également que l’erreur, si elle n’est pas négligeable, n’est pas si importante que ça quand à la rentabilité d’ARCP. Par contre, l’incertitude et les conséquences de la malversation risquent de faire du mal aux cours !
Donc avant de renforcer, il va falloir être patient et réfléchir…

Gamblizo · #189

Exact Thomas, je suis du même avis que vous.
Personnellement j’attends au moins le début de la semaine prochaine avant de me renforcer.

ykOne · #190

Après ouverture d’un CT chez binck très récemment je mets les choses en place pour commencer à prendre position sur les US notamment. ARCP fait partie de ma watching list mais je vais comme certains attendre de plus amples informations avant de prendre position, poursuites? conséquences financières causant impact sur le dividende? Wait and see…

swantonbomb · #191

En plus de l’incompétence et du revirement permanent du management, si l’on ajoute maintenant une dose de fraude comptable nous ne sommes plus dans le domaine de l’investissement mais de la spéculation.

Je préfère prendre ma perte que jouer à la roulette russe.

francoisolivier · #192

Valorisation et volatibilité sont 2 choses différentes.
Et justement il faut acheter dans la panique et vendre dans l’euphorie

salammbo · #193

Hop j’ai tout vendu.
Pour racheter dans quelques minutes

ludo2k · #194

J’ai tout vendu, à 7€ je rachète

swantonbomb · #195

Evidemment il y a une distinction entre valorisation et volatilité mais quelle est la valorisation réelle d’arcp dans ce cas? D’autant que l’erreur comptable semble avoir été une volonté du management.

Igorgonzola · #196

ludo2k a écrit :
J’ai tout vendu, à 7€ je rachète

A 7€ ou 7 $ ?

Parce que les 7€, on est déjà passé en-dessous…

Vibe · #197

-34%, ça commence à devenir hallucinant ! Je m’en reprendrais bien à -40%

Edit 2 minutes plus tard : -35%, je suis déjà à -850 euros par rapport à mon achat de tout à l’heure ! ça va bientôt valoir le coup de re externaliser une MV ))

rocambole · #198

Sans compter les problèmes avec Rcapital le deal avec échange dactions… Rcs k ça vaut quoi ?

Je pense que ceci est l’œuvre de sorch et qu il vaut mieux admettre s’être trompe solder sa perte et repartir de l’avant.

DrFab · #199

8.15

On y va tout droit au -40%

Igorgonzola · #200

ça me fait penser au fil de discussion Let’s Gowex de Bourso : et vous ? Combien avez vous perdu avec ARCP ?

On vient de passer en dessous de 8$

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Lexington Realty Trust : une triple net décotée aux USA ? [ 1 2 ]	26	11 706	18/01/2018 16h07 par Gap
Agree Realty Corporation : foncière américaine triple net	7	4 248	26/07/2021 22h15 par corran
Spirit Realty : foncière triple net américaine et situation spéciale	8	3 735	06/06/2018 17h19 par Gamma76
Orion : foncière de bureaux triple net aux USA	17	6 370	29/02/2024 23h52 par Jeff33
Store Capital : analyse de cette foncière triple net américaine	18	7 039	16/09/2022 22h15 par corran
Kimco Realty : foncière de centres commerciaux à ciel ouvert aux USA	22	8 127	22/06/2020 15h34 par Alanito
Select Income REIT : une autre foncière triple net décotée ?	1	2 186	02/10/2015 06h38 par libelule

VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA…

#176 29/10/2014 14h34

#177 29/10/2014 15h03

1 #178 29/10/2014 15h07

#179 29/10/2014 15h21

Kapitall a écrit :

#180 29/10/2014 15h21

#181 29/10/2014 15h26

#182 29/10/2014 15h27

#183 29/10/2014 15h27

#184 29/10/2014 15h27

#185 29/10/2014 15h31

#186 29/10/2014 15h33

#187 29/10/2014 15h35

Igorgonzola a écrit :

#188 29/10/2014 15h36

#189 29/10/2014 15h42

#190 29/10/2014 16h06

#191 29/10/2014 16h06

#192 29/10/2014 16h07

#193 29/10/2014 16h11

#194 29/10/2014 16h26

#195 29/10/2014 16h27

#196 29/10/2014 16h29

ludo2k a écrit :

#197 29/10/2014 16h30

#198 29/10/2014 16h31

#199 29/10/2014 16h32

#200 29/10/2014 16h39

Discussions peut-être similaires à “vereit (ex american realty capital properties) : immobilier triple net aux usa…”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)