Banque : comment avoir un bon dossier pour un crédit locatif ?

Bonjour

Une rapide présentation, je suis marin sur les navires de commerce, je travaille 6 mois par an nourris logés, le reste de l’année je suis en asie/australie/france…

Je souhaite réaliser un 4e investissement immobilier (en France), j’aurais aimé avoir quelques conseils pour l’obtention de mon crédit :

J’ai un faible taux d’endettement, le bien s’autofinance, malheureusement je touche un salaire en AUD.

Mon premier crédit a été obtenue facilement (aucune fiche de paie, je travaillais sur un navire pavillon iles caïmans, mais j’avais un salaire en EUR).

Malheureusement pour les deux derniers crédits j’ai dû passer par des banques spécialisés "clientèle internationalle" (BNP et Société générale). La prise en charge est catastrophique!

J’aimerais avoir de nouveau les services d’une banque classique. Je me disais qu’en faisant un virement automatique de mon salaire vers un compte en France, la banque apprécierait.

Je suis également en train d’investir toutes mes économies en bourse en suivant le livre d’investisseur heureux. Cela peut faire peur au banquier?

Merci pour vos conseils
VV

Mots-clés : crédit