SCI Pérennité Pierre chez Linxea évolution

leana · #1

L’assurance vie Linxea évolution propose une SCI destinée à servir de support d’investissement :

Pérennité Pierre qui regroupe 4 SCPI :

- Sélectinvest1 (32,61%)

- UFG Pierre (27,64%)

- Crédit mutuel Pierre1 (19,1%)

- Immofonds4 (3,32%)

Le taux d’occupation moyen est de 86,5% et la rentabilité 2011 prévue de 5%, pas de frais d’entrée ni de sortie, mais 0,5% de frais de gestion sur l’encours.

Toutes ces SCPI sont gérées par UFG.

Merci de me donner vos avis, car je cherche à diversifier mes AV, avec autre chose que des UC, surtout actuellement.

GoodbyLenine · #2

bof, c’est que des SCPI que je ne mettrais pas dans les "meilleures"…

Super_Pognon · #3

Bel empilement de frais !

Frais de la SCPI -> on va dire 0,5% à 1%
Frais de la SCI -> 0,5%
Frais de gestion de l’assurance vie -> 0,6% ?

2% !

Si on prend un rendement de 5% pour les SCPI, le revenu est diminué de 40% ! Sans compter les impôts ! (PS + IRPP)

Desrives · #4

4 fois bof…

Il y en a qui se goinfrent avec ça…

soagirl · #5

Perso, pour diversifier, j’ai pris de la SCPI à crédit… autant utiliser le levier du crédit!
en AV, je ne trouve pas sensé de prendre de la SCPI: pas possible à crédit, frais importants!

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