SCPI PF1 et PFO en juin 2014 : faut-il acheter PF1 ou PFO de Perial ?

Et vous, quelle est votre analyse de la question, et quel est votre avis ?
De quelle manière comptez-vous financer cet achat, et dans quel but le faites-vous ?

Sur ce forum, il est de tradition de creuser soi-même une question avant de la soumettre à la cantonade, et ça fait même partie de notre charte : "5. Avant de lancer un sujet, une recherche, vous effectuerez".

On a déjà discuté en détail sur le forum de PFO2 et des critères de choix des SCPI. Je vous laisse initier une discussion avec une analyse de PFO et/ou PF1.

Le patrimoine de PFO2 est assez récent (mais ça ne durera pas éternellement), alors que celui de PFO et PF1 est beaucoup plus ancien.
PFO2 est à capital variable (on sait d’avance à quel prix on achète et on sera servi sur la quantité demandée, c’est plus facile à financer, et le plupart des intermédiaires vous orienteront vers PFO2 qui doit générer de meilleures commissions), alors que les deux autres sont à capital fixe (le prix d’achat et la quantité disponible dépendent du marché secondaire, il est plus difficile d’acheter avec un emprunt). Tout ceci peut constituer des avantages ou des inconvénients, selon ce qu’on recherche.