Investir dans la copropriété où l'on réside:bonne ou mauvaise idée?

Bonjour,

Mon interrogation est généraliste et  porte sur la pertinence d’investir dans l’achat d’un appartement à visée locative, situé dans l’immeuble où l’on réside déjà en tant que propriétaire.

Dans ma recherche d’un bien,j’ai découvert qu’un appartement  est à vendre dans ma copropriété (appris incidemment en regardant internet,car le propriétaire ne m’en a pas fait état).Ce n’est pas le critère principal de choix et je vais étudier tous les autres aspects,le premier étant que ,pour l’instant, le prix demandé est au -dessus du prix du marché.

Mais je m’interroge avant de pousser plus avant cette étude:est-ce une bonne idée d’habiter le même immeuble que son locataire?
J’ai déjà vu dans les discussions que certains ne conseillaient pas d’habiter  un des appartements d’un immeuble que l’on achète en totalité,ce que je conçois parce que l’on se retrouve dans ce cas face à des voisins qui sont tous ses locataires.,et amené à les croiser quotidiennement.Dans mon cas,cela serait différent car il y a d’autres copropriétaires occupants(pour 2/3) ou bailleurs.

A titre personnel ,j’ai pensé qu’il y avait des avantages:
- connaissance parfaite de la copro (très bien tenue et de standing),des travaux faits et à faire;
- facilité pour gérer des éventuels travaux dans l’appartement,les entrées et sorties.

et des inconvénients:
- risque d’être sollicité par le locataire au moindre problème;
-  problème de relation avec les autres copropriétaires,surtout si le locataire cause une nuisance.

J’aimerais savoir si certains se sont trouvés dans ce cas et je  vous remercie d’avance pour vos retours d’expérience.

Cordialement.

Mots-clés : copropriété, investissement locatif