Assurance prêt immobilier : déclarer un changement de situation ?

rentier69 · #1

Bonjour

En pleine démarche de dossier de prêt, je prends la peine de lire les conditions pour la souscription d’une assurance liée à un prêt immobilier (c’est pour du locatif), et on peut lire quelque chose qui ressemble à "Vous devez également nous déclarer tout changement de situation après le déblocage de fonds".
Ce ne sont pas les termes exacts mais en gros il faudrait donner tous les changements concernant sa situation personnelle (maladie, situation professionnelle, …) même après avoir eu le prêt.

Je m’interroge sur les conséquences d’un oubli de déclaration à postériori.

Par exemple, je me fais opérer, ou je suis arrêté par mon toubib pour plusieurs mois, ou je quitte mon travail dans le cadre d’une rupture conventionnelle …

Si cela n’est pas déclaré, que se passe-t-il ? Y-a-t’il un "risque" ?
Si c’est déclaré, l’assurance revalorise-t-elle les échéances ?

Merci

Mots-clés : assurance, locatif, prêt

rentier69 · #2

Bonjour

Il n’y a personne pour aider ou apporter quelques éléments de réponse ?

Merci

gunday · #3

Parce que pas grand monde se pose la question ?

Typiquement, une fois le prêt signé, je me contente de payer les échéances.
Si vous voulez une réponse précise, un avocat spécialiste des contrat d’assurance devrai pouvoir vous répondre.

rentier69 · #4

Alors effectivement, renseignement pris auprès de mon banquier, je cite :

*******
Certaines assurances exigent un suivi sur toute la durée du prêt.
Exemple, vous vous déclarez non fumeur et vous mettez à fumer.. ou alors vous changez de travail et vous êtes appelé à faire beaucoup de route..
Cela peut entrainer une exclusion de risque ou une éventuelle modification de prime.
Le risque est, en cas de non déclaration d’un changement, est que le contrat soit frappé de nullité pour dissimulation d’information.
Ces contrats sont souvent des contrats "bon marché"…
*******

Même si personne ne s’est posé la question, alors celui qui se la posera trouvera ici un élément de réponse !

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