Comment générer du déficit foncier avec des biens locatifs ?

Tof91 · #1

Bonjour,
Je souhaiterai savoir si il y a des astuces pour faire du déficit foncier sur des biens locatifs physiques classiques (c’est-à-dire hors dispositifs de défiscalisation) hormis les travaux et intérêts d’emprunts.
Une sorte de liste complète des déductions possibles.

Message édité par l’équipe de modération (02/09/2016 13h01) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)

Mots-clés : locatif, optimisation, rendement

Siocnarf · #2

Si vous voulez une liste complète des déductions possibles, regardez le premier résultat de la recherche google ci-dessous : "charges déductibles revenus fonciers"

Je ne vois pas vraiment d’astuces supplémentaires…

Attention sur un point : les intérêts d’emprunt et assimilés (assurance, frais) ne peuvent pas générer de déficit foncier, ils peuvent seulement réduire le revenu imposable

Tof91 · #3

Ok

xazh · #4

Siocnarf a écrit :
Attention sur un point : les intérêts d’emprunt et assimilés (assurance, frais) ne peuvent pas générer de déficit foncier, ils peuvent seulement réduire le revenu imposable

Soyons précis : les intérêts d’emprunt ne peuvent pas générer de déficit foncier imputable sur le revenu global, mais peuvent générer un déficit foncier reportable sur les revenus fonciers des années suivantes.

Tof91 · #5

Ok

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Siocnarf a écrit :

#5 05/09/2016 13h47

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