Location saisonnière en montagne gérée par une agence ?

Il n’y a pas de réponse à votre question.

Votre investissement est essentiellement une stratégie personnelle et surtout pas un placement. Vos revenus locatifs serviront à couvrir les frais, c’est tout.

Faites une simulation du coût de vos vacances. Acheter un bien dans une station vous obligera à y aller seulement lorsque vos locataires n’y sont pas, l’entretenir etc. Pensez aux soucis de revente aussi. Et n’oubliez pas que vous allez immobiliser une partie de votre épargne pour votre plaisir.

Bonjour,

Je viens à la suite de cette file, car le sujet est globalement peu traité, j’ai déjà effectué de nombreuses recherches sur le site et j’ai peu de réponses sur les sujets suivants :

Ici on parle de 48 à 60% pour les frais de gestion, personne ne connais de gestionnaire moins cher? Ce tarif me semble exorbitant, est ce qu’au moins a ce tarif la même la période d’été est pleine?

Les personnes qui possèdent des appartement en montagne, quels sont vos taux de remplissage l’été? Selon les stations (vivante ou non), et selon le type de bien.
J’entends beaucoup que plus personne ne recherche les petits appartement, mais il me semble aussi que de plus en plus les gens cherchent les vacances à des prix très bas, n’existe-t-il pas un marché?

Pour ce qui est des prix, il me semble très difficile d’estimer ceux-ci du fait de la variation de prix qu’il existe sur le marché, je vois des appartement à des prix très élevés et d’autres à des prix très bas ! Pour des tailles et prestations très proche…

Pour les charges, il faut s’inquiéter des la taxe foncière, les charges de corpro ainsi que l’électricité, je pense ajouter internet, existe-t-il d’autres charges que j’aurais oublié?

Ensuite surement une question bête, mais je connais peu les profil à part le LMNP. Si j’achète exclusivement pour la location saisonnière, comment sera déclaré le bien? J’espère que ce n’est pas considéré comme une résidence secondaire?

Ceci n’est qu’une étude de cas pour moi, étant un passionné de ski, c’est un investissement qui me plairai, j’apprécie étudier tous les projets même s’ils ne sont pas rentable ne serait ce que pour étendre mes connaissances.