Coût de la remise aux normes de l'électricité dans un appartement ?

xgt36 · #1

Bonjour,

Je suis intéressé pas un appart sur Paris, mais un des points sur lequel je tique est que l’électricité n’est pas aux normes. L’appart est assez petit, <40m2, dans un vieil immeuble, pre-1900. Est-ce que qqn aurait un ordre d’idée du coût pour remettre aux normes l’électricité?

D’avance merci

-a

Mots-clés : cout, normes, électricité

Matinvest · #2

Tout dépend ce que vous appelez pas aux normes:
-il y a la terre dans l’appartement surtout les pièces d’eau?
- les fils sont sous baguettes, dans le mur, apparants?
- vous avez encore des fils électriques d’avant 70
- le compteur est à plomb?
….

Trahcoh · #3

Environ 70 à 100 €/m2.

Franc23 · #4

Avec un "ami" électricien 1000 à 1200 € max. 2 jours de boulot ("à condition que vous l’aidiez un peu)
En moulures apparentes (non encastré)

lachignolecorse · #5

Pour un artisan, prévoyez 800€/jour matériel inclus. Pour appartement de 40 m2, comptez 3 jours. Ce sera moins cher en apparent qu’en encastré bien sur. Et s’il n’y a que quelques mises en conformité, ce sera moins cher.

Je viens de faire récemment 3 chantiers :
- 1 câblage encastré complet de 2 chambres, 1 salle tv, 1 sdb, raccordement compteur : 4 jours 3300€ (matériel comprus)
- 1 câblage cuisine, salle d’eau : 3 jours 2500€ sachant que j’avais posé toutes les boîtes. L’électricien a passé les fils et câblé une douzaine disjoncteurs (matériel compris)
- 1 câblage de compteur d’un appartement f3 sachant que j’avais posé les boîtes, fourni tout le matériel (compter 400€), tiré les lignes : 2 jours 200 € par un auto entrepreneur…

Si vous avez un peu de temps, apprenez… sinon payez

cricri77700 · #6

Ou comparez…

Studio 30m2 : 1100 euros TTC
T2 45m2 : 1350 euros TTC

Pour une installation complète , sans dépose et dans un logement neuf ( encastré dans placo )

Mon premier chantier pour un t2 c’était 2800 euros … et 4200 euros avec chauffage.

Faut faire plusieurs devis et bluffé … si mon artisan me propose les tarifs ci dessus , c’est qu’il gagne sa vie …

DDtee · #7

Pour refaire le tableau électrique complet (disjoncteurs différentiels…) +/- 450€ TTC pour un T2 (45 m2)

sebparis75 · #8

Tous vos tarifs concernent Paris ?

cricri77700 · #9

Non mais le principe de négociation reste le meme.

Le coût des matériaux reste le même car même fournisseur.

Je veux bien qu’il y est une sur côte de 10 ou max 20% mais pas plus faut pas abuser.

C’est plus facile de se dire qu’on aura pas mieux que prendre du temps à faire plusieurs devis + négociation.

Après cela dépend de la somme + si vous voulez vous faire un réseau d’artisan ect ect…

Iqce · #10

Une précision ; en rénovation sur la remise en état de l’installation il y a deux écoles :

- sous moulures : réalisation plus facile pour le débutant, qui peut au moins un peu avancer le chantier ; mais ce n’est pas très esthétique et contrairement à ce que l’on pense s’il y a des décrochés cela chiffre vite avec les angles raccords etc

- encastré : à la rainureuse si on est "pro"ou comme moi à la disqueuse et burin (bonjour la poussière aaaahhhhh !) puis bien sur gaines et plafer. J’aime autant.

J’ai fait chiffrer les 2 variantes par des pros, au final c’est assez proche. Environ 5000 euros donc ça vaut le coup d’en faire un maximum.

Pour un tableau basique de T2 les devis varient entre 500 et 800 euros.

NB : vous avez raison de sectoriser les tarifs, ceux que j’énonce sont pour le 13.

xgt36 · #11

Toutes ces infos sont super intéressantes 👍

Rossox · #12

Personnellement, refaire l’elec de A à Z dans mon appartement (Compteur,passage des fils depuis le compteur, pose des prise + luminaires + boutons vas et vient etc..), les 3 artisans que j’ai vu prenaient +/- 5.5K€, TVA comprise. En Haute-Savoie, 74

xgt36 · #13

Deux questions subsidiaires: Si j’ai bien compris, pour faire de l’encastré, il faut péter tous les murs. Vu qu’il y a une prise sur le carrelage mural de la cuisine, faudra aussi casser tout ce carrelage?

Et concernant le frigo encastrable, il faudra démonter toute la cuisine pour mettre sa prise aux normes?

Encore merci pour toutes ces réponses

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Normes locatives (électricité, surface…) pour de la location saisonnière ?	1	1 124	05/04/2019 19h13 par DDtee
Coût d'une remise en état après un dégat des eaux subi ?	6	1 552	22/09/2021 21h31 par Galessin
Achat immobilier : l'installation électrique n'est finalement pas aux normes (vice caché) !	9	1 861	15/05/2018 22h21 par loetsa
Meublé au régime réel : impossible d'avoir une facture aux normes pour mes travaux !	4	1 251	10/01/2022 23h24 par Bernard2K
Compromis de vente et travaux potentiels car le gaz n'est pas aux normes…	23	24 013	05/06/2014 07h29 par Gwen11
Normes d'accessibilité et d'incendie dans un immeuble ancien ?	2	1 259	03/10/2018 14h24 par Mi345
Coût des travaux de peinture dans un appartement ?	14	2 465	23/10/2020 12h57 par Bernard2K

Coût de la remise aux normes de l'électricité dans un appartement ?

#1 18/10/2017 18h37

1 #2 18/10/2017 20h29

#3 18/10/2017 22h11

#4 18/10/2017 22h16

#5 19/10/2017 07h29

#6 19/10/2017 08h10

#7 19/10/2017 11h54

#8 20/10/2017 13h24

#9 20/10/2017 13h36

#10 21/10/2017 22h22

#11 23/10/2017 18h57

#12 23/10/2017 21h27

#13 24/10/2017 05h47

Discussions peut-être similaires à “coût de la remise aux normes de l'électricité dans un appartement ?”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)