JfBzs : étude de cas immobilier (appartement déjà loué nu pour passage en LMNP)

Dans ma recherche d’achat immobilier petite surface, je viens de visiter un studio déjà loué à un étudiant. Il se trouve que le bien n’est pas suffisamment rentable à mon sens et que je ne vais pas me positionner, mais cette visite m’a fait m’interroger sur une question générale (je ne retrouve pas la réponse sur le forum, bien que je ne doute pas qu’elle y soit quelque part! )

Si l’on achète un appartement déjà loué en nu, avec dedans un locataire qui y a déposé ses meubles, je suppose que l’on doit attendre son départ pour passer en LMNP.
- Jusqu’à son départ, quel statut doit-on adopter ?
- Les démarches pour le changement de statut une fois le départ acté sont-elles rapides ?

Mots-clés : lmnp, loué, nu