Albaninvest : étude de cas immobilier (division d'un appartement)

albaninvest · #1

Bonjour ayant acheté un appartement d’environ 110m² en face des facs et en plein centre ville

J’hésite entre 2 stratégies , soit :

1/ faire un sas avec 2 portes, à droite un T2 et autre entrée vers une colocation de 3 chambres
2/ faire 2 douches et 2 wc , 4 chambres pour colocation

Je ne suis pas encore sur de cette stratégie, si vous avez d’autres idées pour optimiser l’agencement, division et optimiser le rendement

Voici les 2 plans:

AVANT: Publication de investisseur13 sur Kozikaza

APRES: Publication de investisseur13 sur Kozikaza

Merci pour votre aide et avis

Mots-clés : collocation, colocation, divsion, immobilier, location courte durée, location

Surin · #2

Vos liens ne fonctionnent pas. Il vaudrait mieux publier les plans directement en .jpg sur le message (Envoyer une image).

GoodbyLenine · #3

Même si je n’ai pas d’expérience de colocation (ceux qui en ont auront sans doute un avis plus pertinent), je préfère le second plan, car il me semble qu’une colocation ne doit pas se limiter à abriter le plus possible de chambres, mais doit aussi comporter des espaces communs (cuisine, salon) de taille suffisante. Enfin, ça dépend peut-être aussi du type de locataires visés… Dans cet esprit, préférable encore serait un autre plan, avec des chambres un peu plus petites, et un salon/salle à manger plus grand.

Iqce · #4

Bonjour,

Je ne sais pas ce que vaut mon expérience (qui date un peu…beaucoup) mais pour avoir vécu, les grands espaces communs se résument vite à une accaparation du dit espace par un ou 2 colocataires sans gène ; c’est donc plus une source de conflits qu’autre chose hélas.
Chacun chez soi tant que possible me semble être la meilleure option.

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